Дело № 2 -30/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Белая Глина 11 февраля 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Успенского сельского поселения Белоглинского района к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Успенского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Исковые требования мотивированы тем, что администрацией Успенского сельского поселения Белоглинского района проведена инвентаризация земельных долей в границах СПК «Туркино» и составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст.12.1 указанного ФЗ (далее – список невостребованных земельных долей). В газете «Белоглинские вести» от 30.06.2018 г. № 48 (11943) был опубликован список лиц земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в границах плана СПК «Туркино». Кроме того, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными были размещены на официальном сайте Успенского сельского поселения Белоглинского района, а так же на информационных щитах расположенных в границах Успенского сельского поселения. 

По истечении трех месяцев с даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в газете «Белоглинские вести», а так же на официальном сайте в сети «Интернет» было размещено сообщение о созыве 12 ноября 2018 года общего собрания участников долевой собственности, однако собрание не состоялось по причине неявки его участников. 

Поскольку собрание участников общей долевой собственности не состоялось, руководствуясь ч.7 ст. 12.112.1 Закона № 101-ФЗ, решением совета Успенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № § 6 был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

На основании изложенного истец просит признать за администрацией Успенского сельского поселения Белоглинского района право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО1, ФИО2 в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах СПК «Туркино».

В судебном заседании представитель администрации Успенского сельского поселения ФИО3 изменила требования иска и просила признать право муниципальной собственности на 1 земельную долю, в размере 3,75 га от общей доли 7,5 га принадлежащую ФИО1 В части,касающейся признания права на муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2, отказалась от требований иска в связи с наличием наследников.

Место жительства ответчика ФИО1 установить не представилось возможным, на территории района он не зарегистрированы, а поэтому в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика – адвокат ФИО4 Азовцев А.В., который полагался на усмотрение суда.

Начальник Белоглинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО5 письменно просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и в рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.91 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.92 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» были приватизированы сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза СПК «Туркино». В соответствии с п.п.1 и 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею, иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Администрацией Успенского сельского поселения Белоглинского района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 ФЗ от 24.07.02 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 ст.12.1 указанного ФЗ (далее – список невостребованных земельных долей). 

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» администрацией Успенского сельского поселения в газете «Белоглинские вести» от 30.06.2018 г. № 48(11943) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признанны невостребованными расположенного в границах плана СПК «Победа» ( л.д.11-12). 

Кроме того, список лиц, земельные доли которых могут быть признанны невостребованными был размещен на официальном сайте Успенского сельского поселения Белоглинского района и на информационных щитах, расположенных на территории Успенского поселения.

По истечении трех месяцев с даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признанны невостребованными в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства СПК «Туркино» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Извещение о проведении собрания было опубликовано в газете «Белоглинские вести» от 13.10.18 г. № 78, в сети Интернет и на информационных щитах ( л.д.12-14).

Дата проведения общего собрания была установлена 12.11.18 г. с целью соблюдения требования п.4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. 

Администрацией Успенского сельского поселения полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные п.3 ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; сообщена повестка дня общего собрания; указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления. 

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности от 12.11.18 г. № 2, подписанного уполномоченным должностным лицом администрации Успенского сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, собрание признано несостоявшимся ( л.д.15).

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе утвердить список самостоятельно.

Список невостребованных земельных долей был утвержден решением Совета Успенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № § 6 ( л.д.16-17).

Сведений о зарегистрированных правах в отношении ответчиков по делу не имеется.

В соответствии с адресной справкой ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району ответчик ФИО1 не значится зарегистрированными на территории Белоглинского района( л.д.27).

Из ответов нотариусов Белоглинского нотариального округа следует, что наследственных дел к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д. 28-29). 

В результате работы, проведенной администрацией Успенского сельского поселения Белоглинского района в соответствии с ФЗ от 24.07.2002 г. № 137-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признана невостребованной земельная доля собственника, заявленного в качестве ответчика по настоящему исковому заявлению, в количестве одного человека – ФИО1 общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенной в границах плана СПК «Туркино» в составе земельного участка с кадастровым номером №. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Успенского сельского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Успенского сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной земельной долей, в количестве 1(одной) доли общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенные в границах плана СПК «Туркино» в составе земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, то есть 

<

данные изъяты> доли, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край, р-н Белоглинский, СПК «Туркино».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд с. Белая Глина.

Судья Белоглинского 

районного суда с. Белая Глина Т.В. Журкина