К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд 

<

адрес>

в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, общей площадью 52,9 кв.м и земельного участка, площадью 717 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601013:108, расположенных по адресу: 

<

адрес> Б.

Предыдущий собственник жилого дома - ФИО6, являющаяся его матерью - в 2011 году зарегистрировала в принадлежащем ей на тот момент жилом доме ФИО3, с которым состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут.

Ответчик с июля 2017 года в доме не проживает. Забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. На телефонные звонки не отвечает.

Несмотря на смену собственника жилого дома (по договору дарения) и последующий выезд из дома в связи с разводом, ответчик не стал добровольно сниматься с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, прислал в суд своего представителя.

Согласно ст. 48 ГПК РФ, гражданин вправе вести свои дела в суде лично или через своего представителя. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В судебном заседании представитель истца просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом. Однако, судебная повестка возвращена в суд, в с вязи с истечением срока хранения.

Судом данный факт расценивается, как отказ от получения повестки.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассомтрения дела по существу. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом мнения представитель истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о дне и времени слушания дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 52,9 кв.м и земельного участка, площадью 717 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601013:108, расположенных по адресу: 

<

адрес> Б.

Предыдущий собственник жилого дома - ФИО6, являющаяся матерью истца - в 2011 году зарегистрировала в принадлежащем ей на тот момент жилом доме ФИО3, с которым состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО3 м был расторгнут.

Ответчик с июля 2017 года в доме не проживает. Забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. На телефонные звонки не отвечает.

Несмотря на смену собственника жилого дома (по договору дарения) и последующий выезд из дома в связи с разводом, ответчик не стал добровольно сниматься с регистрационного учета.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, жилой дом перешел в собственность истца, кроме того, ответчик после развода является бывшим членом семьи собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, согласно которым, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании прекращенным им права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 299 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б, - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.