Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019г. Дело № 2-806/2019г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Цыгановой К.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода о признании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность недействительным в части, о признании недействительной и исключении из ЕГРН записи о регистрации договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, о включении истца в число участников приватизации и признании права собственности на долю в квартире,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что в начале 1986 года его родители на основании ордера получили квартиру по адресу: 

<

адрес>.

На тот момент он (истец) как несовершеннолетний член семьи нанимателя был вселен в данную квартиру и прописан в ней. По достижении 18-летнего возраста (в конце 1986 года) был призван в ряды Вооруженных сил СССР на срочную военную службу. После окончания срочной службы остался в вооруженных силах, закончил высшее военное учебное заведение и проходил службу на офицерских должностях в Дальневосточном военном округе.

За весь этот период времени, с ДД.ММ.ГГГГ истец не реализовал своего права на бесплатную приватизацию, постоянно проживал по месту прохождения службы и преимущественно в служебном жилье.

В ДД.ММ.ГГГГ истец вернулся в Нижний Новгород. ФИО5 (сестра истца) на тот момент времени уже являлась основным квартиросъемщиком, разрешила только временно зарегистрироваться по вышеназванному адресу.

По истечении срока временной регистрации от ФИО5 истец не получил согласия на постоянную регистрацию и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец был уверен в том, что вышеуказанная квартира еще не приватизирована.

Однако в начале ДД.ММ.ГГГГ узнал, что еще в сентябре ДД.ММ.ГГГГ его сестра ФИО5 приватизировала данное жилое помещение и является единственным собственником данного жилого помещения.

Истец полагает, что он как член семьи нанимателя был неправомерно исключен из числа собственников жилого помещения при этом, не утратив своего права пользования данным жилым помещением, поскольку еще в 1986 году был вписан в ордер и договора социального найма не расторгал.

Считает, что нарушены его права как гражданина на приватизацию спорного жилого помещения, никакого отказа от приватизации вышеуказанной квартиры в пользу третьих лиц он никогда не давал, и каких-либо документов в рамках данной сделки не подписывал.

Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. 1 ст. 166, ст. 168, ст. ст. 217, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просит:

признать Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией г.Н.Новгорода и ФИО7 и ФИО5, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, недействительной сделкой в части исключения ФИО1 из числа участников в приватизации спорного жилого помещения;

признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра объектов недвижимости запись о регистрации Договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации права собственности за ФИО5 и других лиц указанных в настоящем договоре, сделанную ДД.ММ.ГГГГ;

включить ФИО1 в число участников приватизации и признать за ним право на 1\6 долю в собственности - 3 (трех) комнатной квартиры, общей площадью 62,3 кв.метра, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

считать срок на подачу искового заявления не пропущенным, поскольку о нарушении своих прав истцу стало известно в январе 2019г. (л.д.93-94).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

ФИО8, действующий по доверенности (л.д.41) в качестве представителя ответчика ФИО5, а также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченного судом к участию в деле, и как 3-е лицо исковые требования не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях (л.д.44-46,82-83). 

Ответчики ФИО5, ФИО6, администрация г.Нижнего Новгорода, администрация Приокского района 

<

...> лицо Управление Росреестра по Нижегородской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу п.п.1, 5 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Как следует из содержания ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений.

Согласно ст.10 ЖК РФ 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.11 ЖК РФ:

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

Согласно ст. 69 ЖК РФ 

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ 

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Из содержания указанной нормы следует, что сделки - это действия, направленные на достижение правового результата.

В силу п. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность 24.03.2008) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность 24.03.2008)

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ)

В силу ст.167 ГК РФ 

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст.168 (в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 г. № 100-ФЗ)

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 7 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положений ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилое помещение может быть передано в собственность лицам, имеющим право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, и не использовавшим право приватизации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение - 

<

адрес> 

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 (ответчик) на основании Договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГг., договора мены от ДД.ММ.ГГГГг., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9-13, 22, 28, 29-32).

Истец, оспаривая Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.32), полагает, что данная сделка нарушила его право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорного жилого помещения - 

<

адрес>, поскольку, по мнению истца, он не утратил право пользования спорным жилым помещением, несмотря на то, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает: сначала в связи с призывом на срочную службу ДД.ММ.ГГГГ, после неё - в связи с учёбой в военном училище в г.Н.Новгороде, затем в связи с прохождением действительной военной службы в Вооруженных Силах с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (в 

<

адрес>).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 был выдан ордер № с семьей из 4-х человек (он, ФИО1 - сын (истец), ФИО3 Е.Ю. - дочь (ответчик), ФИО11 - жена) на право занятия 3-х комнатной 

<

адрес> (л.д.54-54 оборот).

Нанимателем спорной квартиры был ФИО24

ФИО3 Ю.Ф. умер 05.09.2006г. (л.д.52).

После его смерти нанимателем стала ФИО16 (до брака ФИО25 (л.д.126-128).

ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проходил военную службу в Вооруженных Силах с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1986 год - 1987 год срочная служба в ВС (

<

адрес>), ДД.ММ.ГГГГ обучение в военном училище (г.Н.ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ год - служба в ВС (

<

адрес>). Уволен из ВС по статье 51 п. 1 п.п. «а» (л.д.65,101).

В Нижний Новгород ФИО1 вернулся на постоянное место жительство в 2006 году, проживал по адресу

<

адрес>. Зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67). Затем распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанной квартире присвоен номер «1а» (л.д.68). ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма с ФИО27. (л.д.69-70). ФИО1 поименован в договоре как член семьи нанимателя. С 23.05.2012г постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>1 (л.д.71).

ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - выписан в С.А. (в Советскую Армию), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - был зарегистрирован временно, в квартиру не вселялся, что не оспаривается истцом.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность между администрацией города ФИО3 и ФИО2, ФИО5 (наниматель), действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: сына, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 08 ноября, ФИО12, сына, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 21 октября, ФИО16 Льва ФИО9, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 16 ноября, ФИО4 (л.д.114), согласно которому указанным гражданам передано в долевую собственность спорное жилое помещение (по 1\5 доле каждому). 

Согласно выписке из лицевого счета в спорном жилом помещении на момент приватизации кроме вышеуказанных граждан состояли на регистрационном учете ФИО8 (муж нанимателя), ФИО11 (мать нанимателя) (л.д.117), которые от участия в приватизации отказались, что подтверждается их заявлениями (л.д.118,119).

Из приватизационного дела видно, что ФИО1 (истец) в спорном жилом помещении на момент приватизации не зарегистрирован, не проживал, в договоре социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя ФИО5 не указан (л.д.123-124), зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении по 

<

адрес>.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ):

При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о добровольном отказе ФИО1 от права пользования спорным жилым помещением, поскольку истцом не представлено суду достаточных и убедительных доказательств вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения, его временного отсутствия, учитывая длительность непроживания истца в спорной квартире (более 20 лет), неисполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом суд учитывает действовавшие в период возникновения спорных правоотношений нормы Жилищного кодекса РСФСР (ст. 60), предусматривающие сохранение права пользования жилым помещением за военнослужащими в течение всего времени прохождения военной службы по призыву, в связи с чем, отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении с 1986 год по 1987 год суд признает временным, поскольку обусловлено призывом истца на срочную военную службу, что не свидетельствует о совершении им действий, направленных на отказ от осуществления права пользования спорным жилым помещением.

Однако учитывая, что каких-либо доказательств, в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что после окончания службы по призыву истцом предпринимались действия по сохранению права пользования спорным жилым помещением не представлено, внесения им платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и иных действий, направленных на содержание жилого помещения, его вещей в квартире не имеется - суд относится критически к доводам истца о вынужденном характере выезда в связи с прохождением службы в ВС РФ.

Суд не принимает в качестве доказательств сохранения права пользования факт временной регистрации истца в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку регистрация сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, требования о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в части исключения ФИО1 из числа участников в приватизации спорного жилого помещения являются незаконными и необоснованными, поскольку в соответствии со ст. 2 Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья предоставлено только гражданам, имеющим право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма.

При указанных обстоятельствах, производные требования о признании недействительной и исключении из ЕГРН записи о регистрации указанного договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, о включении ФИО1 в число участников приватизации и признании за ним права собственности на 1\6 долю в 

<

адрес> в городе Нижнем Новгороде также не подлежат удовлетворению.

ФИО5 заявлено о применении срока исковой давности.

ФИО1 полагает, что срок исковой давности не истек, просит его восстановить и не считать пропущенным, поскольку о нарушении своего права истцу стало известно только в январе 2019 года.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ:

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ:

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок в редакции Закона N 100-ФЗ применяются к сделкам, совершенным после дня вступления его в силу, то есть после 1 сентября 2013 г. (пункт 6 статьи 3 Закона N 100-ФЗ).

Сделка договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 24 марта 2008 г. была совершена до вступления в силу Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ (вступает в силу с 01.09.2013г.), в силу чего к спорным правоотношениям подлежат применению нормы статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации в прежней редакции, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент совершения оспариваемой сделки), срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

С иском об оспаривании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился 20.02.2019г (штамп на почтовом конверте), т.е. после истечения срока исковой давности. Оснований для восстановления пропущенного процессуального срока не имеется. Уважительных причин восстановления срока истцу также не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 отказать в исковых требованиях о признании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность недействительным в части, о признании недействительной и исключении из ЕГРН записи о регистрации указанного договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, о включении ФИО1 в число участников приватизации и признании за ним права собственности на 1\6 долю в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<

данные изъяты>