УИД: 16RS0036-01-2021-006974-35

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2184/2021

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

УИД: 16RS0036-01-2021-006974-35

дело №2-2184/2021

г.Альметьевск

17 июня 2021 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что квартира, расположенная по адресу РТ, 

<

адрес> является муниципальной, нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является ее супруг. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО3 и была вселена в квартиру как член семьи нанимателя вместе с сыном от первого брака ФИО4 Ответчик в квартире ранее не проживал, с момента регистрации в квартиру не вселялся и не проживает, обязанность по содержанию жилого помещения им не выполняется. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика 300 руб. расходы по уплате госпошлины. 

Ответчик иск не признал и пояснил, что он правомерно зарегистрирован в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, истица создает ему препятствия в пользовании указанной квартирой.

Представитель 3 лица исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, как видно из письменного отзыва, с иском не согласен, пояснив, что после вселения в спорное жилое помещение истица в договор социального найма жилого помещения не включена.

Представитель 3 лица ФИО3 с заявлением не согласен.

Cуд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как видно из материалов дела, 04.04.2018 между ФИО3 и исполкомом Альметьевского муниципального района РТ заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>.Мира 

<

адрес>, ФИО1, ФИО4 были вселены и зарегистрированы в указанной квартире с 20.11.2018 как члены семьи ФИО3

С 25.02.2021 в данной квартире зарегистрирован ответчик.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

При таких данных доводы представителя исполкома в письменном отзыве на исковое заявление о том, что после регистрации истицы в спорном жилом помещении не внесены изменения в договор социального найма не могут служить единственным основанием для отказа в иске.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следуетрассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. 

С учетом положений ст. 679 ГК РФ и ст. 70 ЖК РФ на вселение ответчика истица должна дать согласие в письменном виде, однако, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства не представлены. Напротив, из иска следует, что она не намерена вселять ответчика.

С учетом изложенного, вселение ответчика в спорную квартиру следует рассматривать как не порождающее у него прав в отношении данного жилого помещения.

При этом, суд отмечает, что несение бремени содержания жилого помещения не свидетельствует о возникновении у ответчика прав члена семьи нанимателя.

При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований ответчиком подлежат возмещению судебные расходы.

Руководствуясь ст. 12,56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу РТ, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

«______»________________2021 г.

Судья: