РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.

при секретаре судебного заседания: Лебедевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/2023 по исковому заявлению НТСН «Север» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

НТСН «Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по земельному участку, в обоснование требования иска указав, что ответчик имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, ППТ № на территории товарищества, членом НТСН «Север» не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке без участия в товариществе. Ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, однако ответчик данную обязанность не исполняет и у него образовалась задолженность по внесению данной платы. С учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, задолженность по оплате образовалась за период с 15.03.2018 по 31.07.2023, а именно: с 18.03.2018 по 31.12.2018 в размере 3 522 рубля 60 копеек; с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 1 000 рублей; с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 3 100 рублей; с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 3 000 рублей; с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 3 000 рублей; с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 2 600 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика. Уставом товарищества предусмотрено взимание пени за несвоевременное внесение платы в размере 0,25% от суммы задолженности, которая за период с 01.05.2022 по 13.04.2023 года составляет 10788 рублей, которую также просит взыскать с ответчика; за земельный участок ППТ № 335: за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 года в сумме 22100 рублей, которую просит взыскать с ответчика. Уставом товарищества предусмотрено взимание пени за несвоевременное внесение платы в размере 0,25% от суммы задолженности, которая за период с 01.04.2018 по 30.08.2023 составляет 14 473 рубля 71 копейки; за период с 01.02.2019 по 30.08.2023 составляет 9 725 рублей 50 копеек; за период с 01.02.2020 по 30.08.2023 составляет 17 431 рубль 25 копеек; за период с 01.02.2021 по 25.07.2023 составляет 10 689 рублей 76 копеек; за период с 01.02.2022 по 30.08.2023 составляет 5 192 рубля 50 копеек; за период с 01.02.2023 по 30.08.2023 составляет 1 130 рублей 75 копеек, которые истец также просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на удовлетворении требования иска настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ от 29.09.2023. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска, указала, что задолженности не имеет, оплату вносит в соответствии с условиями договора от 25.05.2018.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок с кадастровым № ППТ № на территории товарищества, членом НТСН «Север» не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке без участия в товариществе.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 1 и ч. 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.01.2019 года, предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона № 217-ФЗ, имущество общего пользования представляет собой расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно протокола счетной от 21.07.2018 года, подведшей итоги заочного голосования, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019 годах, утвержден с 01.04.2018 года в размере 1700 рублей.

Согласно протокола правления от 05.04.2019 года, в связи с запрещением общего собрания членов товарищества, постановления о возбуждении исполнительного производства от 03.04.2019 года №-ИП, на основании исполнительного листа ФС 025564156 от 02.04.2019 года, выданного Салехардским городским судом по гражданскому делу №2-689/2019, в соответствии с федеральным законом №217-ФЗ от 29.07.2017 года, для обеспечения жизнедеятельности, размер ежемесячных взносов с 01.04.2019 года установлен в сумме 1200 рублей, до принятия иных решений общим собранием членов товарищества. Согласно положений ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера платы для собственников земельных участков, расположенных на территории товариществ относится к исключительной компетенции общего собрания товарищества, а потому определения указанного размера взноса в сумме 1200 рублей ежемесячного правлением товарищества является незаконным. Вместе с тем, поскольку размер платы был снижен с 1700 рублей до 1200 рублей, то в данном случае суд приходит к выводу, что права собственников земельных участков нарушены не были.

Согласно протокола счетной комиссии от 26.10.2019 года, приходно-расходная смета на 2019-2020 годы не утверждена. 

В соответствии с п.5.9 Устава товарищества в случае, если очередным собранием (собранием уполномоченных) не определены новые размеры вступительных, членских и целевых взносов, данные взносы на содержание общего имущества и расходы, связанные с этим, уплачиваются в ранее определенных размерах до момента их изменения следующим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных). Таким образом, для обеспечения жизнедеятельности товарищества с 01.10.2019 года применяется размер ежемесячного взноса, утвержденный приходно-расходной сметой на 2018-2019 годы в размере 1700 рублей. 

Согласно протокола счетной комиссии от 21.11.2020 года ежемесячный членский взнос с 01.11.2020 года утвержден в размере 1700 рублей. 

Решением Салехардского городского суда от 18.03.2021 года по делу №2-1269/2021 заочное голосование членов товарищества, оформленное протоколом счетной комиссии от 27.11.2020 года, признано ничтожным, а потому считается, что приходно-расходная смета на 2020-2021 годы является не утвержденной, следовательно, в соответствии с приведенными выше положениями Устава товарищества должен применятся прежний размер ежемесячного взноса, утвержденный приходно-расходной сметой на 2018-2019 годы в размере 1700 рублей, протокол правления от 07.11.2019 годы.

Апелляционным определением суда ЯНАО от 22.07.2021 решения общего собрания от 21.11.2020 признаны недействительными.

В соответствии с п.5.9 Устава товарищества, для обеспечения жизнедеятельности товарищества применяется размер ежемесячного взноса утвержденный общим собранием на 2018-2019 годы в размере 1700 рублей.

Согласно протокола счетной комиссии от 06.04.2022 года – приходно-расходная смета на 2022-2023 годы не утверждена.

Согласно протокола счетной комиссии от 18.03.2023 – собрание не имело кворума.

В соответствии с п.5.9 Устава товарищества, для обеспечения жизнедеятельности товарищества применяется размер ежемесячного взноса утвержденный общим собранием на 2018-2019 годы в размере 1700 рублей.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН «Север» равен размеру членского взноса товарищества, установленного решением общего собрания товарищества, поскольку данные расходы включают в себя не только расходы за пользование объектами инфраструктуры, но и другие необходимые расходы на их содержание, включая управлением им, иное толкование привело бы к неравному положению в размере оплаты за пользование объектов инфраструктуры лицами являющимися членами товарищества и лицами, которые не являются членами товарищества, что прямо предусмотрено приведенными выше положениями Федерального закона № 217-ФЗ.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.п.9,10 ст.14 Федерального закона № 217-ФЗ, Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно положений п.5.8 Устава товарищества от 21.06.2016 года, п. 6.8 Устава товарищества от 27.11.2020 года, в случае несвоевременной оплаты взносов взымаются пени в размере 0,25% от суммы задолженности.

Ответчик взносы не оплачивал, а потому с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 15.03.2018 по 31.07.2023, а именно: с 18.03.2018 по 31.12.2018 в размере 3 522 рубля 60 копеек; с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 1 000 рублей; с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 3 100 рублей; с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 3 000 рублей; с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 3 000 рублей; с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 2 600 рублей.

Расчет истца, суд полагает правильным и не противоречащим положениям ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, Устава товарищества, а сумма задолженности по указанным периодам подлежит взысканию с ответчика.

Истцом также заявлены ко взысканию пени: за период с 01.04.2018 по 30.08.2023 в размере 14 473 рубля 71 копейки; за период с 01.02.2019 по 30.08.2023 в размере 9 725 рублей 50 копеек; за период с 01.02.2020 по 30.08.2023 в размере 17 431 рубль 25 копеек; за период с 01.02.2021 по 25.07.2023 в размере 10 689 рублей 76 копеек; за период с 01.02.2022 по 30.08.2023 в размере 5 192 рубля 50 копеек; за период с 01.02.2023 по 30.08.2023 в размере 1 130 рублей 75 копеек. 

Представленные истцом расчеты по начисленной пени по указанным периодам, в соответствии с Уставом товарищества, судом проверен, является правильным, оснований для освобождения ответчика от уплаты данных штрафных санкции, суд не находит.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением судьи от 12.04.2023 года истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения иска по существу. 

Таким образом, с ответчика в бюджет городского округа город Салехард подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 445 рублей 98 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования НТСН «Север» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НТСН «Север» (ИНН

<

***>): платеж за период:

с 18.03.2018 по 31.12.2018 в размере 3 522 рубля 60 копеек;

с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 1 000 рублей;

с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 3 100 рублей;

с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 3 000 рублей;

с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 3 000 рублей;

с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 2 600 рублей; 

пени за период:

с 01.04.2018 по 30.08.2023 в размере 14 473 рубля 71 копейки;

с 01.02.2019 по 30.08.2023 в размере 9 725 рублей 50 копеек;

с 01.02.2020 по 30.08.2023 в размере 17 431 рубль 25 копеек;

с 01.02.2021 по 25.07.2023 в размере 10 689 рублей 76 копеек;

с 01.02.2022 по 30.08.2023 в размере 5 192 рубля 50 копеек;

с 01.02.2023 по 30.08.2023 в размере 1 130 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа город Салехард государственную пошлину в размере 2 445 рублей 98 копеек. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд. 

Судья Н.А. Токмакова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>