57RS0023-01-2020-001566-96

Дело № 2-1320/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Бардиной Е.Е., 

при секретаре Парфененко Е.В.,

помощник судьи Матюхин А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указывал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

Ответчик был вселен в указанное жилое помещение в 

<

данные изъяты> г. по просьбе родителей истца, однако с момента регистрации в квартире не проживал и не проживает, членом семьи истца не является.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, а также обязать УВД по Орловской области снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, окончательно просил суд признать ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии не явившегося участника процесса.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Советского района г.Орла Капустянской Г.В., полагавшей иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 (гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).

Судом установлено, что ФИО2, является собственником квартиры, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 

<

...> от ДД.ММ.ГГ

Согласно копии лицевого счета №*** от ДД.ММ.ГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоят: истец ФИО2, ФИО8 (мать истца) и ФИО3 (значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГ), в графе «родственные отношения» указано «знакомый».

Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является. 

Кроме того, как следует из текста искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик был поставлен на учет в указанном жилом помещении по просьбе родителей истца в 

<

данные изъяты> г., с момента регистрации в указанном жилом помещении не проживает продолжительное время.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО5, членом семьи последнего не является, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имеется, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением по своему усмотрению, без обременения правами третьего лица.

В связи с чем, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению предъявленные истцом требования о признании ответчика ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий Е.Е. Бардина

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2020 г.