Дело № 2-187/2019г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2019 года 

р.п. Вача 26 августа 2019 года 

Вачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой Н.С., 

при секретаре С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: \, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: \, на основании договора дарения от \. Право собственности на дом было зарегистрировано ею в УФРС по НО и \ выдано свидетельство о государственной регистрации права. В данном доме она зарегистрирована с \, также в нем зарегистрирован ее сын К. и ответчик. В мае 2017 года она по просьбе зарегистрировала в доме ответчика, та заверила ее, что регистрация ей нужна для оформления на работу в г. Н.Новгороде и что регистрация будет временной на срок не более 1 года. На этих условиях она и зарегистрировала ее. В ее дом ответчик не вселялась, никогда не проживала, ее вещей в доме нет. Считает, что поскольку ответчик не вселялась и не проживала, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Она, являясь собственником дома, несет бремя его содержания, ответчик никогда не была членом ее семьи, в спорное жилье не вселялась, не проживала, вещей не имеет, расходы по содержанию не несет. Считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым домом. Местом жительства ее жилой дом не является для ответчика, регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права как собственника жилого помещения на распоряжение своей собственностью по своему усмотрению. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что регистрация ответчика в ее жилом доме носила формальный характер. Ответчик никогда в ее доме не проживала и не вселялась в него. По просьбе ответчика она зарегистрировала последнюю в своем доме временно, но до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета и добровольно исполнить ее требование не желает. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, каких либо ходатайств суду не представила. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При данных обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – МО МВД России Навашинский в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Свидетель Ш. в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 никогда не проживала в жилом доме ФИО1 по адресу6 \. 

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 45 Конституции РФ ч.1 « Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. ч.2 Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По смыслу действующего жилищного законодательства лицо может быть признано не приобретшим права пользования жилым помещением, если оно не вселялось в спорное жилое помещение, либо выселено с нарушением требований законодательства.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 (прежняя фамилия ФИО3) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: \, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от \, копией договора дарения земельного участка с жилым домом от \. 

Как пояснила в судебном заседании истец, \ она временно зарегистрировала в своем доме по адресу: \ ответчицу ФИО2, которая фактически в ее доме никогда не проживала и не вселялась, данная регистрация носила формальный характер. Никакого соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком после регистрации в жилом помещении заключено не было. 

Согласно выписке из домовой книги от \, по адресу: \, кроме истца в жилом доме зарегистрированы К., а так же с \ ФИО2 

Согласно адресной справке от \, ФИО2 с \ зарегистрирована по адресу: \.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. 

Регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживания в жилом помещении. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированная \ в жилом помещении по адресу: \, никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала в нем, содержанием спорного жилого дома не занимается, расходы по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком после регистрации последнего в спорном жилом помещении, заключено не было, а значит ФИО2 и не приобретала право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: \, в связи с чем, находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.п. « е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"}Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает. 

Согласно статей 3 и 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 для регистрации по месту жительства или пребывания граждане обязаны предоставить регистрационному органу соответствующий пакет документов путем личного прибытия по месту нахождения органа, а регистрационный орган обязан произвести регистрационные действия или отказать в регистрации при не представлении гражданином (заявителем) установленных законом документов.

Изменить установленный законом порядок регистрации вправе уполномоченный на то орган. В полномочия суда не входит изменение установленного законом порядка снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства или пребывания.

В связи с тем, что суд признал ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: \, указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым домом, удовлетворить

Признать ФИО2 \ года рождения не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: \.

Ответчики вправе подать в Вачский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения; в случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья - подпись

Копия верна: судья Баринова Н.С.