РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

<

адрес> 17 марта 2017 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

ст. помощника Югорского межрайонного прокурора С.Е.А.,

истца Т.Л.Н.,

ответчика Т.В.С.,

при секретаре Б.С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т.Л.Н. к Т.В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Т.Л.Н. обратилась в суд с иском к Т.В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире ранее проживал и был зарегистрирован её бывший муж Т.В.С., брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно соглашению о разделе имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ. Т.В.С. передал ей, а она приняла указанную квартиру, в связи с чем, считала, что право пользования спорным жильем для бывшего члена семьи Т.В.С. прекратилось. На протяжении полутора лет ответчик не проживает совместно с ней в спорном жилом помещении, расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не производит, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Просила признать Т.В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с него судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 6000,00 рублей. 

В судебном заседании истец Т.Л.Н. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в нем, дополнила, что ответчик переехал из спорного жилого помещения в конце ДД.ММ.ГГГГ, вселиться не пытался, имеет в собственное иное жилое помещение. 

Ответчик Т.В.С. в судебном заседании иск не признал. Добавил, что после расторжения брака он добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в квартире не осталось, в настоящее время действительно имеет собственное жилье. 

Ст. помощник прокурора С.Е.А. в своём заключении считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Т.Л.Н. является собственником жилого помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке (справке) из поквартальной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства: собственник Т.Л.Н., гражданин З.Е.В., сын Т.А.В., гражданин Т.В.С. 

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Т.В.С. и Т.Л.Н. был зарегистрирован брак, который ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ между ними было заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами.

Согласно п. 2.3 данного соглашения в качестве полной выплаты Т.В.С. передал, а Т.Л.Н. приняла приобретенную Т.В.С. до вступления в брак и принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В соответствии с п. 3 соглашения Т.В.С. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик после расторжения брака добровольно выехал из спорного жилья, расходы по его содержанию не несет, вселяться не пытался, соглашений о порядке пользования жильем не заключал, в настоящее время имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. 

Таким образом, суд считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось в связи с прекращением права собственности на данное жилое помещение, добровольным выездом из спорного жилого помещения в другое место жительства, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключал, расходы по оплате коммунальных расходов не несет, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением. 

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу иск Т.Л.Н. удовлетворить. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Т.В.С. в пользу истца также подлежат взысканию её расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Расходы истца на оплату юридических услуг в сумме 6000 рублей, подтверждаются квитанцией адвокатской палаты 

<

адрес> Коллегии Адвокатов 

<

адрес> Филиал № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой оплата произведена за юридические услуги за составление искового заявления «О признании утратившим право пользования жилым помещением».

Принимая во внимание, объем и качество предоставленных представителем услуг, степень сложности данного дела, цены на рынке аналогичных услуг в 

<

адрес>, суд приходит к выводу взыскать указанные расходы с ответчика в полном объеме в сумме 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Т.Л.Н. к Т.В.С. удовлетворить. 

Признать Т.В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Т.В.С. в пользу Т.Л.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек и расходы по оплате юридических услуг в сумме 6000 рублей 00 копеек.

После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> для снятия Т.В.С. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин

Секретарь суда Ч.А.С.