Дело № 2-403/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 26 февраля 2020 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Самсоновой Е.Б., 

при секретаре Казаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальным платежам, указав, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещение 

<

адрес> по наб. реки Фонтанки в Санкт-Петербурге, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.05.2019. В связи с неоплатой ответчика за помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 года по 30.04.2019 года образовалась задолженность в размере 1086 797,61 руб.

Истец, представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила принять отказ от иска в части взыскания задолженности по оплате за помещение и коммунальных услуг, в связи с тем, что ответчик полностью оплатил задолженность.

Ответчик ФИО1 о в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен

Суд, определив рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, приходит к следующему:

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещение 1

<

адрес> в Санкт-Петербурге, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.05.2019.

В соответствии с расчетом, предоставленным ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» в период с 01.10.2014 года по 30.04.2019 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1086 797,61 руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Непогашение имеющейся задолженности ведет к возникновению убытков ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» в правоотношениях с 3-ми лицами по содержанию дома. 

Ст. 310 ГК РФ, говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства – следовательно, уклонение от оплаты имеющейся задолженности ответчиком не соответствует закону, а заявленные истцом требования к собственнику жилого помещения обоснованы по праву и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением Ленинского районного суда от 11.02.2020 года производство по иску в части взыскания задолженности по оплате за помещение и коммунальных услуг - прекращено.

У суда нет оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за помещение и коммунальных услуг, т.к. требование истца исполнено, однако в соответствии в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно: расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 634, 00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210, 310 ГК РФ, ст. 153, 155, ст.ст. 12, 55-57, ч. 1 ст. 98, 100, ч. 4 ст. 167, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 о в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 13 634, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Самсонова Е.Б. 

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2020 года