РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«01» марта 2017 г. п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шохоновой Н.В., при секретаре судебного заседания Васильевой Е.А., с участием старшего помощника прокурора Аларского района Николаевой А.П., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Иванова П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-94/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят> снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Аларский районный суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят> снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес изъят> на основании свидетельства о праве собственности. С 17.04.2008 г. в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик ФИО2, являющийся её сыном, ответчик зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. В 2014 году ответчик ФИО2 выехал в неизвестном направлении на другое постоянное место жительства, точный адрес неизвестен, выехал в поисках постоянного места работы, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком ФИО2 прекращены с момента выезда, он перестал быть членом её семьи. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Иванов П.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду неизвестности места жительства и места пребывания ответчика, исковые требования не признал, полагал, что ФИО2 как член семьи истца не утратил права пользования жилым помещением.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего о необходимости удовлетворения исковых требований, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес изъят> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно копии домовой книги по адресу: 

<

Адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой ГУ МВД РФ по Иркутской области Управления по вопросам миграции отдел адресно-справочной работы 

<

Цифры изъяты>, адресной справкой Миграционного отдела полиции (д.п.Кутулик) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский».

Свидетели П, Б в судебном заседании показали, что ответчик ФИО2 является сыном ФИО1, с 2014 года по адресу: 

<

Адрес изъят> не проживает, выехал в поисках места работы, вывез свои вещи. Выехал добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны матери ему не чинились. Где в настоящее время проживает неизвестно, связь с матерью не поддерживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 являлся членом семьи истца ФИО1, в 2014 году добровольно выехал из спорной квартиры, в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несет, общее хозяйство с семьей истца не ведет, отсутствует общий бюджет и предметы быта, регистрация ответчика по адресу 

<

Адрес изъят>, носит формальный характер и препятствует истцу в реализации её права по распоряжению своим имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу, требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

2. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят>.

3. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Аларский районный суд.

<

Данные изъяты>

Судья 

Аларского районного суда Н.В. Шохонова