Дело № 2-1026/2023 

УИД 59RS0040-01-2023-001037-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошкова Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Токуновой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» (ООО «Управляющая компания «Чайковская») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по 

<

адрес>, размеры долей в праве собственности составляют: ФИО1 1/10 доля, ФИО2 3/5 доли, ФИО3 1/10 доля, ФИО4 1/10 доля, ФИО5 1/10 доля. Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Чайковская». На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Размер требований к ответчикам за спорный период рассчитан исходя из установленного решениями Думы Чайковского городского поселения от размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения от 17 апреля 2013 года №634, от 15 декабря 2016 года №426, от 27 декабря 2017 года №545, от 7 апреля 12019 года №178, решением Думы Чайковского городского округа от 28 декабря 2020 года №454, постановлением Администрации Чайковского городского округа от 11 января 2021 года №3, постановлением Администрации Чайковского городского округа от 03 февраля 2022 года №128, что соответствует положениям части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность по своевременному внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 24 июня 2019 года по заявлению взыскателя (истца) были выданы судебные приказы за №, №, №, №, № о взыскании с ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые были отменены 12 июля 2019 года по заявлению ФИО1 и ФИО2 29 сентября 2020 года по заявлению взыскателя (истца) были выданы судебные приказы за № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который был отменен по заявлению ФИО2, №, №, № о взыскании с ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые были отменены 27 октября 2020 года по заявлению ФИО1 и ФИО2 

Должником ФИО2 обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, на момент подачи настоящего заявления задолженность за период с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2023 года составляет 130963 рубля 51 копейка, что составляет 3/5 доли от общей суммы задолженности в размере 215793 рубля 23 копейки. 

Должником ФИО1 обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, на момент подачи настоящего заявления задолженность за период с 01 декабря 2015 года по 31 мая 2019 года, с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2023 года (период с 01 июня 2019 года по 31 августа 2020 года взыскан по судебному приказу № в размере 2479 рублей 29 копеек) составляет 19 347 рублей 96 копеек, что составляет 1/10 доли от общей суммы задолженности в размере 215793 рубля 23 копейки. 

Должником ФИО3 обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, на момент подачи настоящего заявления задолженность за период с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2023 года составляет 21 827 рублей 25 копеек, что составляет 1/10 доли от общей суммы задолженности в размере 215793 рубля 23 копейки. 

Должником ФИО4 обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, на момент подачи настоящего заявления задолженность за период с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2023 года составляет 21 827 рублей 25 копеек, что составляет 1/10 доли от общей суммы задолженности в размере 215793 рубля 23 копейки. 

Должником ФИО5 обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, на момент подачи настоящего заявления задолженность за период с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2023 года составляет 21 827 рублей 25 копеек, что составляет 1/10 доли от общей суммы задолженности в размере 215793 рубля 23 копейки. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период просрочки с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2023 года составляет 233305 рублей 16 копеек, соответственно задолженность ФИО2 составляет 139983 рубля 10 копеек (3/5 часть от общей суммы пени), задолженность ФИО6 составляет 23330 рублей 52 копейки (1/10 от общей суммы пени), задолженность ФИО3 составляет 23330 рублей 52 копейки (1/10 от общей суммы пени), задолженность ФИО4 составляет 23330 рублей 52 копейки (1/10 от общей суммы пени), задолженность ФИО5 составляет 23330 рублей 52 копейки (1/10 от общей суммы пени). Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Истец – представитель ООО «УК «Чайковская» ФИО7 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявления об уточнении исковых требований в связи с ходатайством ответчиков о пропуске срока исковой давности от 14 июля 2023 года, согласно которому сумма исковых требований подлежит уточнению и с учетом изменений за период с 19 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года составляет 56042 рубля 40 копеек, сумма пени на 11 июля 2023 года составляет 12472 рубля 83 копейки, соответственно сумма задолженности ФИО2 с учетом доли в праве собственности (3/5) составляет 33625 рублей 44 копейки, сумма пени 7483 рубля 70 копеек, задолженность ответчика ФИО1 составляет 3324 рубля 95 копеек (за период с 01 сентября 2020 года, период с 01 июня 2019 года по 31 августа 2020 года взыскан по судебному приказу №), сумма пени 1247 рублей 28 копеек, сумма задолженности ФИО4, ФИО3, ФИО5 составляет по 5604 рубля 24 копейки, сумма пени по 1247 рублей 28 копеек, соразмерно доли в праве собственности по 1/10. Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков, расходы по оплате государственной пошлины, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Ответчики –извещены о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ранее представили в суд возражения относительно заявленных требований, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, гражданские дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязансоразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по 

<

адрес>, размеры долей в праве собственности составляют: ФИО1 1/10 доля, ФИО2 3/5 доли, ФИО3 1/10 доля, ФИО4 1/10 доля, ФИО5 1/10 доля с 14 августа 2006 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 января 2023 года (л.д. 33-35).

Согласно выписки из домовой книги № от 02 февраля 2023 года, выданной ООО «КРЦ Прикамья» по 

<

адрес> 24 апреля 2013 года по настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с 16 января 2017 года ФИО3 по настоящее время (л.д. 17).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по 

<

адрес>, проведенного в форме собрания, оформленного протоколом от 04 ноября 2013 года, в качестве управляющей организации многоквартирным домом выбрано ООО «Управляющая компания «Чайковская» (л.д. 30-32).

01 мая 2014 года между собственниками жилого 

<

адрес>, и ООО «Управляющая компания «Чайковская» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 20-29).

В связи с образованием задолженности Е-ных по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 24 июня 2019 года по заявлению взыскателя (истца) были выданы судебные приказы за №, №, №, №, № о взыскании с ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые были отменены 12 июля 2019 года по заявлению ФИО1 и ФИО2 и 29 сентября 2020 года по заявлению взыскателя (истца) были выданы судебные приказы за № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который был отменен по заявлению ФИО2, №, №, № о взыскании с ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые были отменены 27 октября 2020 года по заявлению ФИО1 и ФИО2 (л.д. 39,42,45). 

В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения спора в суде, ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Факт образования задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 декабря 2015 года по 31 марта 2023 года включительно подтверждается совокупностью исследованных в ходе рассмотрения дела судом доказательств, а именно сведениями о начислениях по периодам (л.д. 13-14).

Разрешая спор, суд исходит из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, пункт 3 части 2 статьи 153).

В соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ч.1 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ч.1 ГПК РФ). 

Вместе с тем, несмотря на то обстоятельство, что бремя задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги лежит на ответчиках, ответчики не представили доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязательств, либо доказательств исключающих необходимость исполнения ими обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг. Таких обстоятельств не установлено и судом в ходе рассмотрения настоящего дела. 

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, в связи с чем истцом произведен уточненный расчет согласно которому за период с 19 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 56042 рубля 40 копеек (л.д. 114).

Ответчики наличие суммы задолженности за период ее образования за период с 19 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года, правильность расчета не оспорили, контррасчет не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения уточненных исковых требований.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками допущена просрочка исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем требование истца о взыскании пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку оплаты заявлены правомерно.

Согласно расчету истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на 11 июля 2023 года ответчикам начислены пени в размере 12472 рубля 83 копейки, суд признает расчет истца верным, расчет истцом произведен с учетом действия Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма пени по состоянию на 11 июля 2023 года в размере 12472 рубля 83 копейки, в соответствии с долями в праве, а именно с ФИО2 в размере 7483 рубля 70 копеек, с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по 1247 рублей 28 копеек с каждого (л.д. 115-118).

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с учетом уточнения исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, а именно с ФИО2 в размере 1433 рубля 27 копеек, с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по 400 рублей с каждого. Излишне уплаченная государственная пошлина в общей сумме 9420 рублей 74 копейки подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по 

<

адрес> согласно доле в праве 3/5, за период с 19 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 33625 рублей 44 копейки, пени 7483 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1433 рубля 27 копеек, всего 45542 рубля 41 копейку.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по 

<

адрес> согласно доле в праве 1/10, за период с 19 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 3324 рубля 95 копеек (за период с 01 сентября 2020 года, период с 01 июня 2019 года по 31 августа 2020 года взыскан по судебному приказу №), пени 1247 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 4572 рубля 23 копейки.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно доле в праве 1/10, за период с 19 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 5604 рубля 24 копейки, пени по 1247 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 7 251 рубль 52 копейки.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно доле в праве 1/10, за период с 19 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 5604 рубля 24 копейки, пени по 1247 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 7 251 рубль 52 копейки.

Взыскать с ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно доле в праве 1/10, за период с 19 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 5604 рубля 24 копейки, пени по 1247 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 7 251 рубль 52 копейки.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 9 420 рублей 74 копейки, уплаченную по платежным поручениям №297 от 07 марта 2023 года на сумму 4137 рублей 75 копеек, №707 от 16 мая 2023 года на сумму 1354 рубля 73 копейки, №708 от 16 мая 2023 года на сумму 1354 рубля 73 копейки, №706 от 16 мая 2023 года на сумму 1354 рубля 73 копейки, частично по платежному поручению №705 от 16 мая 2023 года на сумму 1218 рублей 80 копеек в Управление Федерального казначейства по Тульской области (Межрегиональную ИФНС по Управлению долгом). 

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июля 2023 года.

Судья : Л.Ф. Трошкова