Решение

 принято в окончательной форме 21 сентября 2018 г.

Дело № 2-2129/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года г. Ярославль 

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре Кудрявцевой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «КОМФОРТСИТИ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «КОМФОРТСИТИ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по апрель 2018 г. в сумме 104 260 руб. 31 коп., пени за период с 01.04.2017 г. по 15.06.2018 г. в сумме 9946 руб. 13 коп., расходов по уплате государственной пошлины 3484 руб. Истец просил продолжить начисление пени на сумму основного долга в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. 

С согласия истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «КОМФОРТСИТИ» на основании доверенности ФИО4 исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов поддержала, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Требования о продолжении начисления пени на сумму основного долга за последующий период не поддержала. Просила взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по апрель 2018 г. в сумме 104 260 руб. 31 коп., пени за период с 01.04.2017 г. по 15.06.2018 г. в сумме 9946 руб. 13 коп., расходы по уплате государственной пошлины 3484 руб. Обосновала расчет задолженности.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено на основании договора социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3, в квартире также зарегистрированы несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено выпиской из домовой книги. 

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания КОМФОРТСИТИ» на основании договора управления от 22.01.2016 г. 

Как установлено судом, ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Из выписки по лицевому счету и расчета задолженности, представленных истцом видно, что за период с 01.02.2017 г. по 30.04.2018 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 104 260 руб. 31 коп., пени за период с 01.04.2017 г. по 15.06.2018 г. составили 9946 руб. 13 коп.

Расчет задолженности подтвержден документально. Ответчики возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности и пени суду не представили. На момент судебного заседания задолженность не погашена. 

Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 28.02.2017 г. в сумме 48 528,68 руб. На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ задолженность взыскивается в солидарном порядке. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3484 руб. подтверждены платежным поручением. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ данные расходы истца подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «КОМФОРТСИТИ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2017 г. по 30.04.2018 г. в сумме 104 260 руб. 31 коп., пени за период с 01.04.2017 г. по 15.06.2018 г. составили 9946 руб. 13 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3484 руб., а всего 117 690 руб. 44 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева