Дело №а-1027/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 мая 2018 года 

Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО3 

с участием:

административного истца ФИО2,

представителя административного ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> о признании незаконным решения, об обязании администрацию Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> подготовить и подписать проекты договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> с административным исковым заявлением обратился ФИО2 к администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> о признании незаконным решения, об обязании администрацию Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> подготовить и подписать проекты договора аренды земельного участка.

В обоснование заявления административный истец указал, что постановлением администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения границ земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории К№, образуемого из земель государственной собственности в границах Усть-Лабинского городского поселения в 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 918 кв.м., для ведения садоводства.

Постановлением администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 918 кв.м., для ведения садоводства, земли населённых пунктов был предоставлен в аренду на 5(пять) лет гражданину ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией МО 

<

адрес> был заключён договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности №. Предметом договора аренды являлся земельный участок кадастровый номер: №, площадью 918 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ведение садоводства, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. Договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключён Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от «15» марта 2013 г. №». Договор о передаче прав и обязанностей был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Административный истец (арендатор) на всём протяжения действия договора пользовался землёй надлежащим образом, вносил арендную плату без нарушений, каких-либо нарушений за арендатором (истцом) не значилось. Указанный договор аренды был заключён без проведения торгов, так как было подано единственное заявление о предоставлении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ, за полтора месяца до прекращения действия договора аренды, административный истец направил в адрес ответчика (администрация) заявление о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов. Основанием предоставления земельного участка без проведения торгов, на которое ссылался в заявлении ФИО2, являлся подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Усть-Лабинского городского поселения отказало ФИО2 в предоставлении в собственность земельного участка. Суть отказа заключалась в том, что на садовом земельном участке невозможно вести сельскохозяйственное производство; по мнению администрация правильно было бы испрашивать в собственность земельный участок на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.3 ЗК, которая в свою очередь отсылает к статье 39.18 ЗК. Однако статья 39.18 ЗК описывает порядок первичного предоставления земельного участка и общие случаи такого предоставления. Административный ответчик не принял во внимание, что имеется специальная норма, которая регулирует специальные и исключительные случаи – п.п.9 п.2 ст. 39.3 ЗК. 

Однако в решении администрации Усть-Лабинского городского поселения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка изложенного в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, в нарушении норм земельного законодательства не указано ни одно из оснований предусмотренных статьёй 39.16, что свидетельствует о необоснованности и незаконности отказа администрации. 

С решением администрации об отказе в предоставлении в собственность садового земельного участка кадастровый номер № и заключении договора купли-продажи, не согласился, так как он не обоснован и не законен, нарушает его права, и основан на неправильном понимании норм действующего законодательства РФ.

Он владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком более трёх лет непрерывно на основании: договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от «15» марта 2013г. №; договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от «15» марта 2013 г. №. Права по указанным договорам прошли обязательную государственную регистрацию.

Испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 918 (девятьсот восемнадцать) кв.м., им используется для выращивания фруктов, овощей, сельскохозяйственных культур, плодовых деревьев, винограда и иной сельскохозяйственной продукции - то есть для сельскохозяйственного производства. 

Таким образом, он соответствует всем критериям, поименованным в подпункте 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, и имеет право на приобретение земельного участка за плату в собственность без проведения торгов.

Как следует из документов, приложенных к заявлению, то испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель – земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Следовательно, определяющим в данном случае является именно фактическое использование земельного участка.

Таким образом, право на приобретение в собственность спорного земельного участка возникло у ФИО2 на основании специальной нормы Земельного кодекса Российской Федерации.

Как ранее было отмечено, заявление о выкупе земельного участка подано до истечения срока действия договора аренды, заявитель владеет и пользуется участком более трёх лет, что свидетельствует о соответствии заявителя указанным критериям Закона «Об основах регулирования земельных отношений в 

<

адрес>».

Такой земельный участок предоставляется за плату. Цена земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость, при этом конкретная цена определяется органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно уведомлению об изменении размера арендной платы (прилагается) кадастровая стоимость земельного участка №, квартал 300, 

<

адрес>, кадастровый номер: №, составляет 332114,04 рублей.

Срок действия договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, был определён до ДД.ММ.ГГГГ. 

Также истцом заявлено ходатайство о применении мер предварительной защиты.

Просил суд: 1) признать незаконным решение администрации Усть-Лабинского городского поселения, выраженное в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, об отказе в предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 918кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, предназначенный для ведения садоводства; 2) обязать администрацию Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес>, в срок не позднее 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу: осуществить подготовку проектов договора купли-продажи земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 918 кв.м., расположенного по адресу Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земли населённых пунктов для ведения садоводства, с ценой земельного участка 332 114,04 рублей, в трех экземплярах; осуществить подписание проектов договора купли-продажи земельного участка кадастровым номером №; выдать проекты указанных договоров для подписания ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>; предпринять все действия предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" направленные на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, выступая как заявитель; 3) удовлетворить ходатайство административного истца и применить следующие меры предварительной защиты: запретив администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> осуществлять действия по предоставлению третьим лицам земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 918 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в том числе запретив осуществлять публикации с извещением о предоставлении указанного земельного участка; запретив администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> заключать какие-либо сделки с третьими лицами предметом которых выступал бы земельный участок с кадастровым номером №; запретив администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> расторгать договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; запретив Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> (расположен по адресу Российская Федерация, 

<

адрес>А) проводить какие-либо регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером №, в том числе запретив проводить погашение и/или исключение из ЕГРН регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, а также запретив проводить погашение и/или исключение из ЕГРН регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Усть-Лабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 к администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> о применении мер предварительной защиты по административному иску, оставлено без удовлетворения.

В судебном заседании административный истец ФИО2 поддержал административное исковое заявление, просил суд удовлетворить его в полном объеме.

Представитель административного ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям указанным в отзыве на административное исковое заявление. 

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании постановлением администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения границ земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории К№, образуемого из земель государственной собственности в границах Усть-Лабинского городского поселения в 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 918 кв.м., для ведения садоводства.

Постановлением администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 918 кв.м., для ведения садоводства, земли населённых пунктов был предоставлен в аренду на 5 лет гражданину ФИО1. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией МО 

<

адрес> был заключён договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности №. Договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключён договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от «15» марта 2013 г. №». Договор о передаче прав и обязанностей был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Административный истец (арендатор) на всём протяжения действия договора пользовался землёй надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, вносил арендную плату без нарушений, каких-либо нарушений за арендатором (истцом) не значилось. Указанный договор аренды был заключён без проведения торгов, так как было подано единственное заявление о предоставлении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ административный истец направил в адрес ответчика заявление о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов. Основанием предоставления земельного участка без проведения торгов, на которое ссылался в заявлении ФИО2, являлся пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. 

В соответствии с пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> отказало ФИО2 в предоставлении в собственность земельного участка, ссылаясь на то, что на садовом земельном участке невозможно вести сельскохозяйственное производство.

Согласно материалам дела истец владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком более трёх лет непрерывно на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от «15» марта 2013г. №; договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от «15» марта 2013 г. №. Права по указанным договорам прошли обязательную государственную регистрацию.

Испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 918 кв.м., ФИО2 используется для выращивания фруктов, овощей, сельскохозяйственных культур, плодовых деревьев, винограда и иной сельскохозяйственной продукции - то есть для сельскохозяйственного производства, что подтверждается материалами дела. 

На основании абзаца 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Статьей 13 этого же Закона предусмотрено, что обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" предусмотрен код 13.2 - ведение садоводства, т.е. осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений); указанный вид разрешенного использования связан с деятельностью в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 142-КЗ "О виноградарстве и производстве продуктов переработки винограда в 

<

адрес>", виноградарство - отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием винограда.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 79-р «Об утверждении перечня сельскохозяйственной продукции, производство, первичную и последующую (промышленную) переработку которой осуществляют сельскохозяйственные товаропроизводители», введён новый перечень сельскохозяйственной продукции, производство и переработку которой осуществляют сельскохозяйственные товаропроизводители, в частности предусмотрен отдельный раздел: «продукция садов, виноградников, многолетних насаждений и цветоводства». 

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства", под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.

Таким образом, истец ФИО2 имеет право на приобретение земельного участка за плату в собственность без проведения торгов.

Согласно выписки из ЕГРН испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель – земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Оборот земельных участков в силу п. 1 ст. 27 ЗК РФ осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. 

Согласно пп. 2 п. 1, п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в числе прочего, на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса. 

В пп. 9 п. 2 статьи 39.3 ЗК РФ определено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

На основании п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

В силу пп. 6 п. 1, п. 11 ст. 85 ЗК РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами, в частности, к территориальной зоне сельскохозяйственного использования.

Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки. 

Статья 35 Градостроительного кодекса РФ выделяет в качестве одного из видов территориальных зон - зоны сельскохозяйственного использования, в которые могут включаться зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

Буквальное толкование данной нормы свидетельствует о наличии законных оснований для ее применения не только в отношении земельных участков, имеющих категорию – земельные участки сельскохозяйственного назначения, но и в отношении земельных участков, имеющих иную категорию, но предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства. Действующее законодательство не выделяет как-либо в отдельную категорию или территориальную зону земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства. Следовательно, определяющим в данном случае является именно фактическое использование земельного участка.

Таким образом, право на приобретение в собственность спорного земельного участка возникло у ФИО2 на основании нормы Земельного кодекса Российской Федерации (подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3), и вопреки позиции администрации его реализация не имеет ничего общего с положениями статьи 39.18 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в 

<

адрес>" переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Заявление о выкупе земельного участка подано ДД.ММ.ГГГГ т.е. до истечения срока действия договора аренды, который заканчивался ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, заявитель владеет и пользуется участком более трёх лет, что свидетельствует о соответствии заявителя указанным критериям.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 226 был утверждён "Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности 

<

адрес>, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории 

<

адрес>". 

На основании пп. 8 п. 2.1 раздела 2 «Порядок определения цены за земельные участки, за исключением земельных участков, на которых расположены здания, сооружения" определяет размер платы за земельные участки переданные в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка – по кадастровой стоимости земельных участков.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст. 39.4 ЗК РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Согласно уведомления администрации Усть-Лабинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении размера арендной платы кадастровая стоимость земельного участка №, квартал 300, 

<

адрес>, кадастровый номер: №, составляет 332114,04 рублей.

В соответствии с абзацом 2 п. 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

На основании ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

При рассмотрении споров, связанных с понуждением к заключению договора купли-продажи земельного участка, следует учитывать, что такой договор заключается в порядке, предусмотренном статьей 445 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 статьи 445 ГК РФ сторона, направившая оферту (проект договора) и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Доводы ответчика со ссылкой на ст. 39.18 ЗК РФ в судебном заседании не нашли своего подтверждения.

При таких обстоятельствах административное исковое заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175, 176, 178-180, 227 КАС РФ, суд 

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО2 к администрации Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес> о признании незаконным решение, выраженное в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, об отказе в предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 918 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, предназначенный для ведения садоводства - удовлетворить. 

Обязать администрацию Усть-Лабинского городского поселения 

<

адрес>, в срок не позднее 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу: осуществить подготовку проектов договора купли-продажи земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 918 кв.м., расположенного по адресу Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земли населённых пунктов для ведения садоводства, с ценой земельного участка 332 114,04 рублей, в трех экземплярах; осуществить подписание проектов договора купли-продажи земельного участка кадастровым номером №; выдать проекты указанных договоров для подписания ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; предпринять все действия предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" направленные на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, выступая как заявитель.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.И. Бондарев 

Копия верна: 

Судья А.И. Бондарев