РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 17 декабря 2024 года по делу № 2-5116/2024

город Пермь

УИД:59RS0005-01-2024-003131-55

резолютивная часть принята – 17 декабря 2024 года

мотивированная часть составлена – 09 января 2025 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вештемовой Л.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Домком" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» (далее – истец или ООО УК «Домком») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 (далее – ответчик или ФИО2), ФИО1 (далее – ответчик или ФИО1) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в исковом заявлении на то, что ответчики являются сособственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу по январь 2022 года осуществляло ООО УК "Домком". В период с ноября 2011 года по май 2016 года ответчикам оказаны жилищно-коммунальные услуги, которые в полном объеме не оплачены. За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.04.2013 по 31.05.2016 в размере 109 971,30 рублей. В связи с неуплатой задолженности до настоящего времени начислены пени за период с 01.06.2016 по 15.05.2024 в размере 157 305,48 рублей. 

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за период с 01.04.2013 по 31.05.2016 в размере 109 971,30 рублей, пени за период с 01.06.2016 по 15.05.2024 в размере 157 305,48 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 872,77 рублей. 

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 19.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований на стороне ответчика привлечен ФИО3 (далее – ФИО3)(л.д.3).

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 07.08.2024 производство по гражданскому делу в части исковых требований, предъявленных к ответчику ФИО1, прекращено в связи со смертью последнего.

Представитель истца ООО УК «Домком» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просил заседание провести в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, представила письменные возражения, в которых указала, что истцом пропущен срок исковой давности, просила снизить размер начисленных пери в порядке статьи 333 ГК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Положением части 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу п.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как указано в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находилась в долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, им принадлежало по ? доли в праве собственности (л.д.28-29). Право долевой собственности в размере ? доли ФИО7 прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, право собственности ФИО7 в жилом помещении перешло ФИО2 в порядке наследования, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.53). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Мотовилихинского отдела управления ЗАГС администрации г. Перми (л.д.59). После смерти ФИО7 нотариусом ПГНО ФИО8 заведено наследственное дело №. 

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратилась его супруга ФИО2, сын наследодателя – ФИО3 подал заявление об отказе от наследства в пользу ФИО2

Согласно справке Мотовилихинского отдела управления ЗАГС администрации г. Перми, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7 и ФИО2 (л.д.59).

Из выше установленного следует, что в спорный период времени образования задолженности за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлись ФИО1 и ФИО3, последним принадлежало по ? доли в праве собственности. ФИО3 в указанный период времени был несовершеннолетним.

В связи с тем, что долевой собственник ФИО3 в рассматриваемый период образования задолженности являлся несовершеннолетним, суд учитывает разъяснения, данные в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", из которого следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по погашению задолженность за коммунальные услуги в жилом помещении по 

<

адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лежала на ответчиках ФИО2 и ФИО1

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в выше указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

При установленных судом обстоятельствах, учитывая требования действующего законодательства, обязывающего собственника жилого помещения нести расходы за предоставленные коммунальные услуги, суд считает, что ответчик ФИО2, принявшая наследство после смерти ФИО7, а также являвшаяся матерью несовершеннолетнего долевого собственника ФИО3, является надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в жилом помещении по 

<

адрес>. 

Согласно выписке по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 109 971,30 рублей (л.д.8).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Кроме того, следует учесть, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из представленных материалов уничтоженного приказного производства, за защитой нарушенных прав истец обращался к мировому судье судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми.

Мировым судьей в отношении должников ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, который на основании возражений ФИО2 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

С настоящим иском в суд ООО «Домком» обратилось 16.05.2024, то есть после истечения шести месяцев. Соответственно, требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, учету не подлежат. 

Судебная защита осуществлялась в период со 02.08.2016 по 14.08.2023 (2 568 дней).

Учитывая, что истец с настоящим иском обратился в суд 16.05.2024, за вычетом трехгодичного срока исковой давности и срока судебной защиты, срок исковой давности следует учитывать с 05.05.2014 (16.05.2024 – 3 года = 16.05.2021, 16.05.2021 - 2 568 дней = 05.05.2014). 

Плата за коммунальные услуги относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, то есть с 10 числа каждого месяца. 

Соответственно, исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в мае 2014 возникла за апрель 2014, то есть с 10.04.2014.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, период задолженности следует исчислять с апреля 2014 по 31.05.2016.

Исходя из представленного стороной истца расчета задолженности, общая сумма задолженности составляет 79 451,1 рублей:

Период

Начислено 

Оплачено

Апрель 2014

2749,89

0

Май 2014

2749,89

0

Июнь 2014

2749,89

0

Июль 2014 

2678,98

0

Август 2014 

2678,98

0

Сентябрь 2014

2678,98

0

Октябрь 2014 

6476,60

0

Ноябрь 2014

3384,86

0

Декабрь 2014

3384,86

0

Январь 2015

3384,86

0

Февраль 2015

3384,86

11402,97 (погашение предыдущей задолженности)

Март 2015

3384,86

0

Апрель 2015

3384,86

0

Май 2015

2678,98

0

Июнь 2015

2678,98

0

Июль 2015 

2609,36

0

Август 2015 

2840,26

0

Сентябрь 2015

2849,11

0

Октябрь 2015 

2840,26

0

Ноябрь 2015

2840,26

0

Декабрь 2015

2840,26

0

Январь 2016

2840,26

0

Февраль 2016

2840,26

0

Март 2016

2840,26

0

Апрель 2016

2840,26

0

Май 2016

2840,26

0

Итого 

79451,1

Ответчиком доказательств оплаты задолженности, а также доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, суду не представлено. 

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном заседании, с ответчиков в пользу ООО «Домком» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2014 по 31.05.2016 в размере 79 451,1 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени на сумму образовавшейся задолженности за период с 01.06.2016 по 15.05.2024.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд приводит расчет задолженности на сумму долга, исходя из следующего. 

Ключевая ставка ЦБ на дату вынесения решения 16%, при расчете учитываются:

- Постановление Правительства РФ от № от ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени не начисляются);

- Постановление Правительства РФ от № от ДД.ММ.ГГГГ (при вынесении решения до ДД.ММ.ГГГГ, ключевая ставка не более 9.5%);

- Постановление Правительства РФ от № от ДД.ММ.ГГГГ (в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ не начисляются пени на задолженность, возникшую до 01.04.2022).

1. 01.06.2016-08.06.2016 (8 дн.). Общая задолженность: 76610,88 руб. (

<

=30дн: 2840,26 р.; 31-90дн: 5680,52 р.; >90дн: 68090,1 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (2840,26 руб.*8 дн.*0%)+(5680,52 руб. *8 дн.*(1/300*9,5%))+(68090,1 руб. *8 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 412,46 руб.;

2. 09.06.2016-09.06.2016 (1 дн.). Общая задолженность: 76610,88 руб. (

<

=30дн: 2840,26 р.; 31-90дн: 2840,26 р.; >90дн: 70930,36 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (2840,26 руб.*1 дн.*0%)+(2840,26 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(70930,36 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 52,73 руб.;

3. 10.06.2016-10.06.2016 (1 дн.). Общая задолженность: 76610,88 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 5680,52 р.; >90дн: 70930,36 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (5680,52 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(70930,36 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 53,63 руб.;

4. 10.06.2016. Начислена задолженность (за май 2016): 2840,26 руб. Общая задолженность: 79451,14 руб.;

5. 11.06.2016-09.07.2016 (29 дн.). Общая задолженность: 79451,14 руб. (

<

=30дн: 2840,26 р.; 31-90дн: 5680,52 р.; >90дн: 70930,36 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (2840,26 руб.*29 дн.*0%)+(5680,52 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(70930,36 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1555,34 руб.;

6. 10.07.2016-10.07.2016 (1 дн.). Общая задолженность: 79451,14 руб. (

<

=30дн: 2840,26 р.; 31-90дн: 2840,26 р.; >90дн: 73770,62 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (2840,26 руб.*1 дн.*0%)+(2840,26 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(73770,62 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 54,81 руб.;

7. 11.07.2016-08.08.2016 (29 дн.). Общая задолженность: 79451,14 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 5680,52 р.; >90дн: 73770,62 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (5680,52 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(73770,62 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1615,54 руб.;

8. 09.08.2016-08.09.2016 (31 дн.). Общая задолженность: 79451,14 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 2840,26 р.; >90дн: 76610,88 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (2840,26 руб. *31 дн.*(1/300*9,5%))+(76610,88 руб. *31 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1763,41 руб.;

9. 09.09.2016-05.04.2020 (1305 дн.). Общая задолженность: 79451,14 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 79451,14 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (79451,14 руб. *1305 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 75768,89 руб.;

10. 06.04.2020-31.12.2020 (270 дн.). Общая задолженность: 79451,14 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 79451,14 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 424). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

11. 01.01.2021-31.03.2022 (455 дн.). Общая задолженность: 79451,14 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 79451,14 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (79451,14 руб. *455 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 26417,50 руб.;

12. 01.04.2022-30.09.2022 (183 дн.). Общая задолженность: 79451,14 (0) руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474, ПП 497). Формула расчета: Задолженность для расчета пени отсутствует (183 дн.). Начислено пени: 0,00 руб.;

13. 01.10.2022-15.05.2024 (593 дн.). Общая задолженность: 79451,14 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 79451,14 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (79451,14 руб. *593 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 34429,85 руб.

Таким образом, размер пени составляет 142 124,16 рублей.

Ответчиком заявлено о снижении пени в порядке статьи 333 ГК РФ. 

Исходя из положений п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения №-О от ДД.ММ.ГГГГ, положения ч.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Пунктом 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности начисленных пени, суд исходит из действительного размера задолженности, образовавшегося в результате нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг. Учитывая соотношение суммы пени и основного долга, длительность неисполнения обязательства, суд снижает размер пени до 40 000 рублей.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 40 000 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При первоначальном обращении с иском в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 5 872,77 рублей при цене иска 267 267,78 рублей. Судом удовлетворены требования частично, на сумму 221 575,30 рублей (пени снижены до 40 000 рублей в соответствии с требованиями статьи 333 ГК РФ), что составляет 83% от первоначально заявленных требований (267 267,78 рублей). Таким образом, учитывая положения статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 874,40 рублей (83% от суммы уплаченной государственной пошлины 5 872,77 рублей).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Домком" (ИНН №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Домком" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79 451,10 рублей, пени в размере 40 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 874,40 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Решение суда в законную силу не вступило 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-5116/2024

Секретарь: