УИД 77RS0028-02-2025-006734-56

Дело №2-5159/2025  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 16 октября 2025 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2823/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит выселить фио, несовершеннолетнюю фио, несовершеннолетнюю фио, фио, ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, обязать фио, несовершеннолетнюю фио, несовершеннолетнюю фио, фио, ФИО3 освободить жилое по адресу: адрес от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

 Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 Nº 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, собственником которого является адрес выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио, ФИО3, фио, фио, фио В результате проведенных комиссионных обследований от 05.05.2025, 22.05.2025, 25.06.2025, 16.07.2025 комнаты Nº 2 в квартире по адресу: адрес установлено, что в настоящее время там проживает фио, которая является нанимателем комнаты Nº 1 в вышеуказанной квартире, предоставлять доступ в комнату Nº 2 - отказалась, при предъявлении уведомления об освобождении юридически свободной комнаты Nº 2 до 20.06.2025 - отказалась, ФИО1 даны были разъяснения о незаконном проживании в вышеуказанном жилом помещении и необходимости освобождения жилого помещения в кратчайшие сроки. 22.05.2025 Департаментом ФИО1 вручено на руки уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 20.06.2025, до настоящего времени фио спорное жилое помещение не освободила. Ответчики обязаны освободить указанное жилое помещение. Семье ФИО1 были даны необходимые разъяснения, в том числе о помещения, принадлежащего на праве недопустимости собственности адрес, без правоустанавливающих документов, а также о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения по адресу: адрес. Семья ФИО1 освобождать жилое помещение по вышеуказанному адресу без соответствующего решения суда отказалась. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.     

Ответчики фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.  

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.     

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие сторон.

 Суд, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из 

договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании положений ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений...» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.     

 Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, собственником которого является адрес.

 Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио, ФИО3, фио, фио, фио 

 В результате проведенных комиссионных обследований от  05.05.2025, 22.05.2025, 25.06.2025, 16.07.2025 комнаты № 2 в квартире по адресу: адрес установлено, что в настоящее время там проживает фио, которая является нанимателем комнаты № 1 в вышеуказанной квартире, предоставлять доступ в комнату № 2 - отказалась, при предъявлении уведомления об освобождении юридически свободной комнаты № 2 до 20.06.2025 - отказалась, ФИО1 даны были разъяснения о незаконном проживании в вышеуказанном жилом помещении и необходимости освобождения жилого помещения в кратчайшие сроки. 

 22.05.2025 Департаментом ФИО1 вручено на руки уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 20.06.2025, до настоящего времени фио спорное жилое помещение не освободила. 

 Ответчикам были даны необходимые разъяснения, в том числе о помещения, принадлежащего на праве недопустимости собственности адрес, без правоустанавливающих документов, а также о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения по адресу: адрес. 

 Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ДГИ адрес исковых требований о выселении ФИО1, фио, фио, ФИО2, фио из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

 Принимая решение о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд исходит из того, что право собственности адрес на спорную комнату возникло на законном основании, правовых оснований для дальнейшего проживания ответчиков в спорной комнате не имеется, так как адрес в лице адресМосквы не принимал решения о предоставлении ответчикам комнаты для проживания, ответчики занимают спорное жилое помещение без установленных законом оснований, без заключения договора социального найма, аренды, безвозмездного пользования, оснований, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,  

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Выселить фио, несовершеннолетнюю фио, несовершеннолетнюю фио, фио, ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

 Обязать фио, несовершеннолетнюю фио, несовершеннолетнюю фио, фио, ФИО3 освободить жилое по адресу: адрес от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес. 

 Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 января 2026 года.

Судья М.А. Макляк