К делу №2-2665/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С., 

при секретаре Джаримок З.З.,

с участием пом. прокурора КАО г.Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования. Пояснил, что ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик с 22.02.1991г. зарегистрирован в вышеуказанной квартире предыдущим собственником как член семьи. Однако в квартире он не проживает с 2000 года, бремя ее содержания не несет. Место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. Просит удовлетворить заявленные ФИО1 требования с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета в связи с тем, что членом семьи собственника он не является.

ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту регистрации.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков – ФИО4, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение пом. прокурора КАО г.Краснодара, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.02.2017г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.02.2017г.

Согласно истребованной судом адресной справке ФИО2 с 22.02.1991г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей. 

В материалах дела имеет заявление соседей истца: ФИО (собственник кв.№) и ФИО (собственник кв.№), из которого следует, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес> 2000г.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 с ответчиком в родственных отношениях не состоят. ФИО2 с 2000г. не проживает по месту регистрации, личных вещей его в доме нет. Где проживает в настоящее время ответчик истцу не известно.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик с 22.02.1991г. зарегистрирован в вышеуказанной квартире предыдущим собственником как член семьи.

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд учитывает, что истец вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, который членом его семьи не является. 

Принимая во внимание, что ФИО2, зарегистрированный в квартире, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает с 2000 года, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца. 

Судья: