Дело № 2-133/2020

25RS0017-01-2020-000024-20

Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ивановой Н.Н. 

при секретаре Кисляковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что КГУП «Примтеплоэнерго» поставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, 

<

адрес> 

<

адрес>. В период с 1 февраля 2016 года по 31 мая 2018 года ответчикам были предоставлены коммунальные услуги. Однако ответчики полученные услуги не оплатили, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 121 143, 75 руб. За несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчикам была начислена пеня в размере 54 663, 18 руб. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4 716 руб. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы.

Ответчик ФИО1 с иском не согласилась, пояснила, что в указанной выше квартире не проживает с 2005 года, при этом сумму задолженности по коммунальным услугам не оспаривала, просила снизить размер пени.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Кавалеровского городского поселения суду пояснил, что квартира предоставлена ФИО1 в 2005 году на основании договора социального найма. Данный договор не расторгался, какие либо изменения не вносились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Из пп. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от их исполнения не допускается. 

Как установлено в судебном заседании, нанимателем 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> является ФИО1

Согласно материалам дела, в квартире зарегистрированы ФИО1 с 16.08.2005 года, и члены её семьи - ФИО2 с 06.12.2005 года, ФИО3 с 25.07.2006 года, ФИО4 с 16.08.2005 года.

В данное жилое помещение в период с 1 февраля 2016 года по 31 мая 2018 года КГУП «Примтеплоэнерго» поставляло коммунальные услуги, оплата коммунальных услуг в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 121 143, 75 руб. 

Ответчик ФИО1 наличие задолженности не оспаривала.

Доводы ФИО1 о том, что она в квартире не проживает с 2005 года, не влияют на ее обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившей для ст. 155 ЖК РФ в силу с 1 января 2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, произведенному в соответствии с названной нормой, размер пени составил 54 663, 18 руб.

Истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги.

Вместе с тем, суд считает требования о взыскании пени удовлетворить частично.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения данной статьи обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки, материальное положение ответчиков, суд считает, что заявленная неустойка является несоразмерной последствиям нарушения обязательств, а поэтому имеются основания для её снижения до 1 000 руб. Указанная сумма пени будут способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, принимаемой к ответчикам.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о взыскании пени удовлетворить частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3 642, 88 руб.

Пленум Верховного Суда РФ в абз. 2 п. 5 Постановления от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2016 года по 31 мая 2018 года в сумме 121 143, 75 руб., пени в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 642, 88 руб., а всего 125 786, 63 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.Н. Иванова