дело № 2-1559/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г., 

при секретаре Гайсиной Д.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, указывая в обоснование требований, что с 24.07.2013 истец состоит в браке с ответчиком. В период брака на основании постановления от 15.11.2015 № 11-4513 в собственность ответчика предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1495 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> осуществлена государственная регистрация права собственности ответчика на земельный участок. На данном земельном участке сторонами за счет общих средств был возведен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 81 кв.м. 25.12.2015 осуществлена государственная регистрация права собственности ответчика на данный жилой дом. Истец вместе с ответчиком вселились в жилой дом, встали на регистрационный учет по месту жительства по данному адресу. Таким образом, земельный участок и жилой дом являются совместной сторон, независимо от того, что они оформлены на имя ответчика. В 2017 ответчик выехала в неизвестном направлении, с тех пор ее местонахождение истцу неизвестно. Решением от 16.12.2019 брак между сторонами расторгнут. Поскольку ответчик длительное время не проживает в общем жилом доме, то не имеет интереса в его сохранении в своей собственности. Данное обстоятельство, с учетом действий ответчика, направленных на расторжение брака, может привести к тому, что ответчик произведет отчуждение жилого дома и земельного участка третьим лицам, что существенно нарушит права истца. Признание за истцом права долевой собственности на жилой дом и на земельный участок в 1/2 доле возможно только одновременно с прекращением зарегистрированного права ответчика на указанные объекты недвижимости. 

ФИО1 просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1495 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 81 кв.м., расположенные по адресу: №, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 02:26:180701:449, площадью 1495 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 81 кв.м., расположенные по адресу: №

На судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, истец представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Пунктами 1 и 3 статьи 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, что с 24.07.2013 стороны состояли в зарегистрированном браке. 

17.01.2020 брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 6.08.2020.

Постановлением от 5.11.2015 № 11-4513 в собственность ответчика бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1495 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, с 20.11.2015 ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1495 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

С 25.12.2015 ответчик является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 81 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 и п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, при этом к общему имуществу супругов относится любое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что спорные жилое помещение и земельный участок являются совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, что права в отношении указанного имущества зарегистрированы за ответчиком. При этом доля каждого из супругов в этом имуществе составляет 1/2 долю. Данных о наличии между супругами договоренности об ином режиме супругов не имеется. 

Таким образом, требования истца в части прекращения права ответчика на 1/2 долю спорного имущества подлежат удовлетворению, поскольку права в отношении оставшейся 1/2 доли имущества за ней сохраняются. 

Поскольку зарегистрированные права ответчика на спорное жилое помещение и земельный участок препятствуют истцу оформить свои права в отношении указанного имущества, то решение суда является основанием для аннулирования записи в ЕГРН о зарегистрированных правах ответчика на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1495 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 81 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей совместной собственности супругов на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1495 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> долю жилого дома с кадастровым номером 02:

<

адрес>, площадью 81 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1495 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и основанием для регистрации права общей совместной собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1495 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 81 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Г. Тарасова