УИД 77RS0013-02-2024-011962-89

 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

 11 августа 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3545/2025 по иску ФИО1 к фио фио о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, мотивировав исковые требования тем, что решением Кунцевского районного суда адрес от 16.02.2023, вступившим в законную силу, 1/12 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей фио, признана незначительной, прекращено право собственности фио на 1/12 долю в указанной квартире, с истца взыскана компенсация в размере стоимости 1/12 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Однако, истцу отказано в государственной регистрации права на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру, так как решением суда ее право собственности не признано. Истцом выплачена компенсация за счет личных сбережений, таким образом приобретена 1/12 доля в квартире, расположенной по адресу: адрес. 

На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени, месте и дате судебного заседания надлежащим способом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежащим способом, направила в адрес суда ходатайство о признании иска, которым просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим способом. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке, в отсутствии участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса РФ), что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (Постановления от 26 мая 2011 года N 10-П, от 24 марта 2015 года N 5-П и др.).

Государство в лице уполномоченных законом органов и должностных лиц, действующих при осуществлении процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), подтверждает тем самым законность совершения сделки по отчуждению объекта недвижимости. Проверка же соблюдения закона при совершении предшествующих сделок с недвижимым имуществом со стороны приобретателя этого имущества - в отличие от государства в лице органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - зачастую существенно затруднена или невозможна.

Материалами дела установлено следующее.

12.05.2021 фио, врио нотариуса адрес фио, выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, зарегистрировано в реестре № 77/2035-н/77-2021-1-448, согласно которому ФИО1, являющейся пережившей супругой фио, умершего 23.10.2020, принадлежит в соответствии с законом ½ доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из квартиры, расположенной по адресу: адрес. ½ доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти фио

Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/12 доли каждому выданы наследникам: ФИО1, фио, фио, фио, ФИО2, фио 

Решением Кунцевского районного суда адрес от 16.02.2023, вступившим в законную силу, 1/12 доли фио в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, признана незначительной, прекращено право собственности фио на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с ФИО1 в пользу фио взыскана компенсация в размере стоимости 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере сумма 

Уведомлением об отказе в государственной регистрации прав от 15.09.2023 № КУВД-001/2023-24554287/2 истцу отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности (1/12 доли).

Истец полностью исполнила свои обязательства по оплате стоимости отчуждаемого имущества, что подтверждается платежным поручением № 769147 от 01.11.2022, которым денежные средства в размере сумма перечислены на счет Управления судебного департамента адрес.

Платежным поручением № 46024 от 07.03.2025 денежные средства в указанном размере перечислены фио (по доверенности фио)

Однако истец не может зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество (1/12 доли в праве общей долевой собственности). 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований, учитывая, что истцом выполнены обязательства по выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности в указанной квартире, решение Кунцевского районного суда адрес от 16.02.2023 вступило в законную силу, которым 1/12 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру признана незначительной, в связи с чем истец вправе оформить в установленном порядке свои права, зарегистрировать право собственности на долю в праве общей долевой собственности в указанной квартире. 

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.

Судья фио