Дело №2-1875/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре Перекрест Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании действий незаконными, возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, признанного в 2009 году непригодным для проживания и подлежащего сносу или реконструкции. До настоящего времени истица другим жилым помещением не обеспечена. Указывая на нарушение своих жилищных прав, просила суд признать незаконными действия (бездействие) администрации городского округа «Город Чита» по длительному непредоставлению ей жилого помещения, обязать ответчика предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение, количеством комнат и площадью не менее, чем установлено жилищным законодательством согласно нуждаемости в соответствии с учетным делом истца, вместо ветхого жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО2 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» по доверенности ФИО3, исковые требования не признала, указав на их необоснованность со ссылкой на то, что истица не состоит на жилищном учете на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке. 

Представитель прокуратуры Центрального района г.Читы в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, что, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Конституции РФ (часть 3 статьи 40) малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, в общей очереди с 1993 года, номер очереди - 295.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 частью 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат.

Иное толкование пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего правила о предоставлении жилых помещений в порядке очередности в отношении лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

В соответствия с пунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания относится к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Согласно части 4 статьи Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Из материалов дела следует, что что квартиры жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключением межведомственной комиссии городского округа «Город Чита» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с физическим износом здания в целом признаны непригодными для проживания, не подлежащими капитальному ремонту и реконструкции.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что истица в орган местного самоуправления с заявлением о принятии на жилищный учет в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания не обращалась.

Кроме того, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, в том числе гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилого помещения.

Вместе с тем, на дату рассмотрения настоящего иска истица не признана малоимущей и нуждающейся в обеспечении жилым помещением во внеочередном порядке. 

Указанное обстоятельство в ходе рассмотрения дела истицей не опровергнуто и подтверждается информацией, предоставленной по запросу суда администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для внеочередного предоставления истице жилого помещения не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы. 

Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2017 года.

Судья Лоншакова Т.В.