Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/2019 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), является собственностью муниципального образования «город Усолье-Сибирское». Жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Распоряжения Межрегионального территориального управления Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае от 00.00.0000 № 000, акта приема-передачи от 00.00.0000.

На основании ордера от 00.00.0000 № 000 С-Н жилое помещение предоставлено ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя вселены сын ФИО2, дочь А. Указанные граждане значатся на регистрационном учете в спорном жилое помещении.

Согласно архивной информации с МКУ «Муниципальный архив» от 00.00.0000 № 000 ордер на жилое помещение отсутствует.

Ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, согласно сведениям соседей не проживают более 10 лет, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

В настоящее время Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское осуществляются меры, направленные на освобождение спорного жилого помещения.

На основании изложенного просят признать ФИО1, ФИО2, А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ).

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, распложенного по адресу: (данные изъяты), является муниципальное образование «город Усолье-Сибирское», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Усолье-Сибирское от 00.00.0000 (л.д.).

Жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Распоряжения Межрегионального территориального управления Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае от 00.00.0000 № 000, акта приема-передачи от 00.00.0000 (л.д.).

На основании ордера от 00.00.0000 № 000 С-Н жилое помещение предоставлено ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя вселены сын ФИО2, дочь А. Указанные граждане значатся на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Согласно архивной информации с МКУ «Муниципальный архив» от 00.00.0000 № 000 ордер на жилое помещение отсутствует.

В соответствии с поквартирной карточкой ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д.).

Из искового заявления следует, что ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие им вещи, более 10 лет в спорной квартире не проживают, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли.

Выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. 

В связи с чем, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, А., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2019 г.

Судья П.В. Медведев