Дело № 2-98/19 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17 мая 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А., 

при секретаре Куликовой В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У с т а н о в и л :

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 (далее – ответчик) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в размере 141 488 рублей 77 копеек и пени в размере 60 720 рублей 11 копеек, указав в обоснование, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем квартиры 

<

адрес>, однако не осуществляла плату за предоставляемые ей коммунальные услуги, в связи с чем, за ней образовалась задолженность, которую и просит взыскать наряду с понесёнными расходами по госпошлине. 

Представитель истца о дате, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части взыскания с неё основной задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признала в полном объёме. С требованием о взыскании с неё пени в размере 60 720 рублей 11 копеек не согласилась и просила уменьшить их размер. Кроме того, указала, что в настоящее время она находится в тяжелом материальном положении, у неё на иждивении имеются трое несовершеннолетних детей, двое из которых имеют заболевания и нуждаются в постоянном лечении, в связи с чем просила предоставить ей рассрочку исполнения решения суда сроком на пять лет. 

Заслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>. 

На основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по ведению учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, а также осуществляет перерасчет при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчетов задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячно формирует и печатает платежные документы, осуществляет доставку платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах, осуществляет ООО "Единый расчетный центр".

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО2, которая зарегистрирована и проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность за коммунальные услуги "отопление" и "горячее водоснабжение" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141 488 рублей 77 копеек.

Судом установлено, что ответчик не осуществляла оплату предоставляемых ей коммунальных услуг, что не оспорено ею также в ходе судебного заседания. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с неё образовавшейся за спорный период задолженности в размере 141 488 рублей 77 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика пени, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно представленному истцу расчёту, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составил 60 720 рублей 11 копеек. 

В ходе судебного разбирательства ответчик заявила о несогласии с размером взыскиваемых пени и просила их уменьшить.

В силу п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п.п. 1, 6 ст. 395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно п. 75 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведённых выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, однако, размер пени не может быть меньше суммы, определенной исходя из положений п. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации.

Таким образом, с учётом заявленного ответчиком ходатайства, а также исходя из явной несоразмерности размера пени, заявленного истцом к взысканию и составляющего более 40% от суммы взыскиваемой задолженности, последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК Российской Федерации, полагает необходимым снизить её размер до 30 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Таким образом, понесённые истцом расходы по госпошлине также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 203 ГПК Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчиком в ходе судебного заседания было заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда сроком на 5 лет, со ссылкой на тяжёлое материальное положение.

Вместе с тем, поскольку надлежащих и бесспорных доказательств, свидетельствующих о тяжёлом материальном и имущественном положении, ответчиком в ходе судебного разбирательства представлено не было, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства, при этом учитывает, что ответчик не лишена права в дальнейшем повторно обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, представив в обоснование соответствующие доказательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 98 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 488 рублей 77 копеек, пени в размере 30 000 рублей и расходы по госпошлине в размере 5 222 рубля 08 копеек, а всего 176 710 рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Костюченко