Дело № 2-2441/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Кульковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать денежные средства (неосновательное обогащение) в размере 1 264,81 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2017 года по 11.02.2018 года в размере 21,61 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества – нежилого здания трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, общей площадью 50 кв.м., с кадастровым номером № который расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, участок № с кадастровым номером №, которым ответчик пользуется без договорных отношений. А, поскольку факт отсутствия заключенного между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска и ответчиком договора аренды на данный земельный участок не освобождает последнего, как пользователя земельным участком, от обязанности вносить плату за землю, факт пользования ответчиком земельным участком без правоустанавливающих документов свидетельствует о незаконности владения данным земельным участком, что порождает между сторонами внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения. 

Представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – ФИО2 (доверенность от 09.01.2018 года № (л.д. 12) не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 13).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении - 

<

адрес>, где согласно сведений Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю состоит на регистрационном учете (л.д. 17), с которого судебное извещение возращено в суд по истечению срока хранения (л.д. 19-20).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Учитывая, что ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. 

Таким образом, для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: 1) наличие обогащения; 2) обогащение за счет другого лица; 3) отсутствие правового основания для такого обогащения.

Согласно п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 3 ст. 65 ЗК РФ стоимость арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен, в связи с чем, арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применяемой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Как установлено судом, следует из материалов дела ФИО1 является собственником недвижимого имущества – нежилого здания трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, общей площадью 50 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 09.12.2017 года (л.д.7-10).

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, участок № с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 09.12.2017 года (л.д.4-6).

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, участок № с кадастровым номером № сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, тем самым площадь и границы земельного участка, необходимого для эксплуатации находящихся в собственности ответчика нежилого здания, определены в установленном порядке.

Таким образом, с момента регистрации перехода права собственности на здание, лицо им владеющее признается фактическим землепользователем участка, на котором он находится, несмотря на отсутствие арендных отношений в виде составленного собственником земельного участка и новым собственником объекта недвижимости самостоятельного документа.

Соответственно, в силу действующего законодательства, ФИО1 – собственник недвижимого имущества – нежилого здания трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, общей площадью 50 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0600101:297, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобрела право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования.

В связи с уклонением ответчика от надлежащей оплаты землепользования истец является лицом, не получившим плату за использование земельным участком. 

Разрешая заявленные исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения суд исходит из того, что истец пользуется земельным участком с 16.03.2017 года, отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование, расчет представленный истцом в материалы дела суд признает верным, в связи с чем, приходит к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 16.03.2017 года по 28.02.2018 года в размере 1 243,20 руб.

В силу ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статья 395 ГК РФ устанавливает ответственность за неисполнение денежного обязательства: за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате или неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

С 01.06.2015 года расчет процентов за пользование чужими денежными средствами должен производиться согласно ст.395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 года), которой предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, расчет за период с 01.04.2017 года по 11.02.2018 года (в пределах заявленных исковых требований ч.3 ст.196 ГПК РФ) надлежит производить в соответствии со Средней ставкой банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 9,75% годовых, действующей с 27.03.2017 года, в размере 9,25% - с 02.05.2017 года, в размере 9% - с 19.06.2017 года, в размере 8,5% - с 18.09.2017 года, в размере 8,25% - с 30.10.2017 года, в размере 7,75% - с 18.12.2017 года, в размере 7,5% - с 12.02.2018 года, согласно расчета, представленного истцом в размере 21,61 руб., своего расчета, контррасчета ответчиком в материалы дела не представлено, ходатайства о применении положений ст. 333 ГК РФ не поступало.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенных требований. 

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО1, истцом заявлены требования имущественного характера, подлежащего оценке, в связи с чем, в силу ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска сумму неосновательного обогащения за период с 16 марта 2017 года по 28 февраля 2018 года в размере 1 243 рубля 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 апреля 2017 года по 11 февраля 2018 года в размере 21 рубль 61 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Разумных

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 мая 2018 года.