Дело №2-1863/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 19 декабря 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Саутовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение» о признании принявшим наследство, признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, в котором с учетом уточнений и дополнений от 18 декабря 2017 года просил признать его принявшим наследство по закону, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего 

<

...> года; признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25 декабря 2014 года, выданную администрацией муниципального образования «Руэмское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл, явившуюся основанием для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом ФИО6; прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м., почтовый адрес относительно ориентира: ..., запись регистрации № ... от 

<

...> года в Едином государственном реестре недвижимости. Прекратить право собственности ФИО6 на здание, назначение: жилой дом, 1 - этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № ..., расположенное по адресу: ..., запись регистрации № ... от 

<

...> года в Едином государственном реестре недвижимости; признать за ФИО1 право на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м., почтовый адрес относительно ориентира: ... признать за ФИО1, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на здание, назначение: жилой дом, 1 - этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № ..., расположенное по адресу: ... 

В обоснование исковых требований указано на то, что единолично ФИО6 спорный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения не предоставлялся в установленном законом порядке. Согласно свидетельству № ... от 

<

...> года правообладателем указана ФИО3, а не ФИО6. На 16 декабря 1992 года согласно сведениям похозяйственной книги №2 Руэмского сельского Совета народных депутатов (за 1991-1995 г.), лицевой счет № ... ФИО1 также являлся членом хозяйства, являлся собственником жилого дома. В данной похозяйственной книге нет сведений о свидетельстве № ... от 

<

...> года и о каком-либо одном правообладателе земельного участка. Отказ от исковых требований ФИО1 по гражданскому делу №2-517/ 2014 Медведевского районного суда Республики Марий Эл был связан с тем, что спор отсутствовал и возможно оформление наследственных прав истца и ответчика во внесудебном порядке у нотариуса. Регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок только ФИО6 незаконна и нарушает права собственника жилого дома и также правообладателя земельного участка истца ФИО1 Жилой дом возводился ФИО1 и согласно данным похозяйственной книги он проживал в нем, был зарегистрирован по месту жительства, наравне с ФИО6 пользовался жилым домом и земельным участком. На момент выдачи сведений (выписки) из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.12.2014, ответчик ФИО6 являлась не единственным правообладателем жилого дома и земельного участка. Учитывая, что земельный участок единолично ФИО6 в установленном законом порядке не предоставлялся ни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ни после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, оспариваемая выписка из похозяйственной книги на указанный земельный участок является недействительной. Истец фактически принял наследство, отрывшееся после смерти отца ФИО2, умершего в 

<

...> года Как следует из похозяйственной книги №9 Медведевского сельского совета, ФИО8 за 1964-1966 год истец ФИО1 являлся членом семьи (сыном) главы хозяйства ФИО2 и проживал в жилом доме, принадлежащем ФИО1, был зарегистрирован по месту постоянного жительства. На момент смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись: жена ФИО3 (умерла 

<

...> года), сын ФИО1 (истец); сын ФИО5 (умер) и дочь ФИО9 (ответчик). К нотариусу из наследников никто не обращался, однако фактически наследство приняли: жена ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО9 После смерти отца истец фактически принял наследство в виде жилого дома и хозяйственных построек, обрабатывал и пользовался земельным участком, поскольку на тот момент остался единственным мужчиной в хозяйстве, вся работа была на нем. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО10 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Пояснив также, что требование о признании права собственности в размере ? доли заявлено ими в связи с тем, что спорный дом является вновь созданным объектом. Дом, построенный при жизни ФИО2, был снесен. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие через представителя, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО11 возражала против удовлетворения заявленных требований, заявив о пропуске срока на принятие наследства.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл, третье лицо нотариус Медведевского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО15, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл представил суду отзыв на исковое заявление, где просил рассмотреть дело без его участия, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия данного лица.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании от 18 декабря 2017 года допрошены свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14

По ходатайству стороны ответчика в судебном заседании от 19 декабря 2017 года допрошена ФИО7

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, дела №2-517/2014, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется в виду следующего. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО6 являются детьми ФИО2 и ФИО3, которые состояли в зарегистрированном браке (л.д.20, 23).

ФИО2 умер 

<

...> года (л.д. 21), ФИО3 умерла 

<

...> года (л.д.22).

Предметом спора является земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ..., и жилой дом, 1 - этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № ..., расположенный по адресу: ...

Право наследования гарантируется (часть 4 статьи 35 Конституции РФ).

Учитывая, что при рассмотрении дел о наследовании круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства, при разрешении данного заявления подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР. 

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО2, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 532 ГК РФСФР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

По смыслу ст.546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариальному органу заявление о принятии наследства либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. 

Действующий в настоящее время ГК РФ (статьи 1152 - 1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, другое имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ.

Статья 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О государственной регистрации недвижимости» в пунктах 3, 4, 5 устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу абз. 4 пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) являлась основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Системное толкование приведенных норм свидетельствует о том, что похозяйственные книги отнесены законодателем к числу документов, правоподтверждающих права на земельный участок, и их наличие является достаточным основанием для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке.

Согласно похозяйственной книге 1964, 1965 и 1966 годы (л.д. 153-155) главой хозяйства, записанным в качестве собственника жилого дома, 1905 года постройки, являлся ФИО2, членами семьи его супруга ФИО3, а также истец ФИО1, 

<

...> года года рождения, и ответчик ФИО9, 

<

...> года года рождения.

Однако после смерти ФИО2 главой хозяйства являлась ФИО3 с 1967 года до дня своей смерти. 

<

...> года ФИО3 было выдано свидетельство № ... о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ... (л.д. 55 дело №2-517/2014). 

Тем самым, исходя из вышеустановленных обстоятельств, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имевшееся после смерти ФИО2 имущество перешло по наследству к его супруге ФИО3 в связи с его фактическим принятием. 

Данное обстоятельство было известно сторонам, оно ими не оспаривалось и признавалось, поскольку о своих правах наследования после смерти ФИО2 при жизни ФИО3 истцом либо ответчиком не заявлялось.

После смерти ФИО3 в похозяйственных книгах, начиная с 1997 года, главой хозяйства записана ФИО6 

10 февраля 2014 года истец ФИО1 обращался в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО3

Однако в связи с заявлением отказа от исковых требований, который был принят определением Медведевского районного суда от 24 июня 2014 года, производство по делу было прекращено. Кроме того, в рамках данного дела истцом также был заявлен отказ от требования об оспаривании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком от 

<

...> года № ..., который определением от 09 апреля 2014 года был принят судом и производство в этой части также было прекращено.

Согласно ст.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившее в законную силу определение суда о прекращении производства по делу является обязательным для суда. Повторное установление обстоятельств по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям при наличии определения суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска гражданским процессуальным законодательством не допускается.

При установленных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения искового требования ФИО1 о признании принявшим наследство после смерти отца, поскольку все имущество было принято исключительно ФИО3 

Данное обстоятельство признавалось самим истцом, в том числе путем подачи первоначально искового заявления о признании принявшим наследство после смерти матери.

В связи с тем, что суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о признании ФИО1 принявшим наследство после смерти отца, также не могут быть удовлетворены требования о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от 25 декабря 2014 года, выданной администрацией муниципального образования «Руэмское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл, а также о прекращении право собственности ФИО6 на земельный участок и жилой дом по адресу: ... ....

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО6 зарегистрировала свое право собственности на данные объекты недвижимого имущества на законных основаниях, поскольку с 1997 года, то есть после смерти наследодателя ФИО3, являлась главой хозяйства, указанным в похозяйственной книгах. ФИО1 от своих исковых требований к ней в рамках гражданского дела №2-517/2014 отказался.

Принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Заявляя требование о признании права собственности на дом и земельный участок в размере ? доли, истцом ФИО1 приведено обоснование о том, что жилой дом № ... по ул. ... возведен совместно с ответчиком в 1970-1980 годы, в связи с чем им заявлены данные требования как на вновь созданный объект.

Между тем данное основание выходит за пределы заявленных требований, основанных на праве наследования после смерти ФИО2

Жилой дом, на который истцом ФИО1 заявлено требование о признании право собственности, наследодателю ФИО2 не принадлежал, возведен после его смерти при жизни ФИО3

Земельный участок по адресу: ..., был также предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, о чем свидетельствует свидетельство № ... от 

<

...> года (л.д. 55 дело №2-517/2014). 

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу, что после смерти отца ФИО2 собственником наследственного имущества являлась ФИО3, то оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. 

С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО6, администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение» о признании принявшим наследство, признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок отказать в полном объеме. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.Н. Гаврилова 

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года.