Дело № 2-2595/20

43RS0003-01-2020-003754-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование требований указано, что 19.12.2018 между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор займа {Номер}. Предметом договора является передача заемщику денежных средств в долг на период до 17.12.2021 в размере 330000 руб. Договором установлено, что возврат суммы займа осуществляется наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в г. Киров Кировской области в соответствии с графиком платежей. Плата за пользование займом установлена в размере 84% годовых. В обеспечение обязательств по договору между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор залога {Номер} от 19.12.2018 квартиры по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}. По соглашению квартира оценивается в 800000 руб. В нарушение установленного договором срока, заемщик уклонился от выплаты заемных денежных средств в соответствии с графиком и договором. В оплату задолженности по договору займа внесено три платежа. Задолженность по уплате процентов за пользование займом за период с 20.03.2019 по 03.06.2019 в размере 56438,36 руб. взыскана по судебному приказу. 20.05.2019 между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования {Номер}, в соответствии с условиями которого право требования по договору займа {Номер} от 19.12.2018 перешло ИП ФИО1 На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований от 14.10.2020 просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате основного долга по договору займа {Номер} от 19.12.2018 в размере 322876 руб., проценты по договору займа в размере 301095,06 руб. за период с 04.06.2019 по 06.10.2020, неустойку в размере 86531,84 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами начиная с 07.10.2020 в размере 0,23% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору займа; неустойку, начиная с 07.10.2020 в размере 0,05% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору займа; расходы по оплате государственной пошлины в размере 10937,68 руб., почтовые расходы в размере 210,04 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество должника в виде квартиры по адресу: {Адрес} путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества в размере 800000 руб.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть без ее участия. В письменном отзыве считает, что размер задолженности истцом завышен, размер процентов не должен превышать сумму займа, просила о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

19.12.2018 между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор денежного займа с процентами {Номер} (л.д. 9-13).

Сумма займа составляет 330000 руб. (п.п. 1 индивидуальных условий договора). Процентная ставка составляет 84% годовых (0,23% в день) (п.п. 4 индивидуальных условий договора). Полная стоимость займа составляет 84,094% годовых.

Подпунктом 2 индивидуальных условий договора установлено, что срок действия договора с 19.12.2018 по 17.12.2021, срок возврата займа – до 17.12.2021 включительно.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает заемщика от выплаты процентов (п.п. 12 индивидуальных условий договора).

Получение ФИО2 денежных средств в размере 330000 руб. по договору займа {Номер} от 19.12.2018 подтверждается расходным кассовым ордером {Номер} (л.д. 14).

В обеспечение обязательств по договору денежного займа с процентами {Номер} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества {Номер} от 19.12.2018 (л.д. 15-18). Предметом залога является квартира по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}. Стоимость предмета залога составляет 800000 руб.

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 28.12.2019.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты начисляются по день исполнения заемщиком своей обязанности.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Заемщиком в нарушение условий договора займа обязательства по возврату займа не исполняются надлежащим образом.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ст. 384 Гражданского кодекса РФ).

20.05.2019 между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования {Номер} (л.д. 19) и договор уступки прав по договору залога (л.д. 20), в соответствии с условиями которых права требования по договору займа {Номер} от 19.12.2018 и договору залога недвижимого имущества {Номер} перешло к ИП ФИО1

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате суммы основного долга по договору займа составляет 322876 руб., проценты за пользование займом за период с 04.06.2019 по 06.10.2020 – 301095,06 руб., неустойка – 86531,84 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Вопреки доводам ответчика, его платежи, совершенные после уступки прав требования ИП ФИО1 (19.12.2018) в общей сумме 117000 руб., учтены истцом при уточнении исковых требований в счет погашения задолженности по процентам за пользование займом за период с 04.06.2019 по 06.10.2020, что соответствует порядку погашения требований по денежному обязательству, установленному ст. 319 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженности по договору займа {Номер} от 19.12.2018 в размере 322876 руб., процентов за пользование займом за период с 04.06.2019 по 06.10.2020 в размере 301095,06 руб.

Учитывая, что истец вправе настаивать на взыскании процентов за пользование заемными средствами за весь период до момента фактического исполнения ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных ст. 809 Гражданского кодекса РФ, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование займом за период с 07.10.2020 по дату фактического погашения задолженности в размере 0,23% в день, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу, подлежит удовлетворению.

Ответчиком заявлено требование о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд учитывает, что ответчик получил заем, воспользовался им, несвоевременно производил платежи в счет погашения задолженности, а с июля 2020 года прекратил исполнение своих обязательств по договору займа. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения (ст. 330 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая период просрочки ответчиком возврата долга, сумму основного долга, соотношение неустойки и суммы основного долга суд находит возможным применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снизить размер неустойки до 10000 рублей.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на предмет залога, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу требований ч. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку за период с 10.09.2019 по 10.09.2020 (дата подачи иска) ответчиком просрочка платежа допущена дважды (ноябрь 2019 и январь 2020), суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество заявлено преждевременно, в связи с чем основания для его удовлетворения отсутствуют. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 10937,68 руб. (л.д. 5-6), почтовые расходы в размере 210,04 руб. (л.д. 24), которые подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 в связи с удовлетворением исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 {Дата} года рождения в пользу ФИО1 задолженность по договору займа {Номер} от 19.12.2018 в размере 322876 руб., проценты за пользование займом за период с 04.06.2019 по 06.10.2020 в размере 301095,06 руб., проценты за пользование займом, начисляемые на остаток основного долга в размере 0,23% в день с 07.10.2020 по дату фактической оплаты долга, неустойку в размере 10000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10937,68 руб., почтовые расходы в размере 210,04 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после составления мотивированного решения суда.

Судья К.Ф. Никонов

мотивированное решение составлено 22.10.2020

судья К.Ф. Никонов