Дело № 2-39/2025

УИД 24RS0034-01-2024-000720-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края 20 февраля 2025г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Т.С.,

при секретаре Ильященко Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке приобретательной давности.

Исковые требования аргументированы тем, что с 28.12.1992г. истец был прописан по адресу: 

<

адрес>.

29.01.1993г. администрацией Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края истцу и членам его семьи выдан ордер № на указанную квартиру на основании постановления профкома Манского межхозяйственного лесхоза. ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана истцу и его сыну ФИО3 в долевую собственность, по ? доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения сын ФИО3 подарил истцу 1/2 доли указанной квартиры. Истец обратился в администрацию Шалинского сельсовета по вопросу закрепления в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, истцу сообщили, что согласно решения Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №а «О закреплении земель в собственность, аренду, постоянное пользование за предприятиями, организациями и гражданами», вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР №. ФИО4 умер, после его смерти наследниками первой очереди являлись дочери: ФИО5 и ФИО2 (ранее Maсикова) М.В.. Наследница ФИО5 в установленный законом срок обратилась к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила истцу по договору дарения 1/2 долю земельного участка, расположенного адресу: 

<

адрес>. Наследница ФИО2 наследство после отца в виде ? доли земельного участка не приняла, в права не вступила. С декабря 1992 г. истец открыто пользуется и владеет всем земельным участком, что подтверждается справкой администрации Шалинского сельсовета. Кроме того, истец длительное время владеет квартирой на спорном земельном участке. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № за истцом зарегистрировано право собственности на ? его долю. При таких обстоятельствах считает, что приобрел право собственности на весь земельный участок, так как в течение всего времени своего владения никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному. Истец непрерывно владеет спорным земельным участком более 20 лет, его владение кем-либо не оспаривается, само владение является открытым, добросовестным, иным образом, кроме как в судебном порядке, установить право собственности на 1/2 долю земельного участка не представляется возможным.

С учетом изложенного, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске обстоятельствам, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении заседания не ходатайствовала, направила в адрес суда заявление о признании иска (л.д.107, 100-101).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому № (межмуниципальный Березовский отдел) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, сообщив, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой на ? долю в праве ФИО1, на основании договора дарения от 18.06.2009г. (л.д. 52,103).

Представитель третьего лица администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали (л.д. 94, 95).

Третьи лица нотариус Манского нотариального округа Красноярского края, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали (л.д.96-99).

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в его отсутствие. В связи с чем, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с ордером № от 29.01.1993г. ФИО1 совместно с сыновьями ФИО3, ФИО7 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. (л.д.11)

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (реестр №) в совместную долевую собственность ФИО1, ФИО3 передана квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> (л.д. 12). 

На основании постановления администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире в двухквартирном жилом доме, с кадастровым номером : № принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, присвоен адрес: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 17)

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира, общей площадью 78,8 кв.м., этаж № (л.д. 62-65). 

Согласно договора дарения от 09.11.2015г. ФИО3 подарил ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 78,8 кв.м. (л.д. 16)

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22) Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права собственности за ФИО1 в отношении указанного жилого помещения (л.д. 60).

Согласно ответа администрации Шалинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление истца, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №а «О закреплении земель в собственность, аренду, постоянное пользование за предприятиями, организациями и гражданами», был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР №(л.д. 24).

Как следует из справки администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ б\н ФИО1 с 1992 по настоящее время пользуется земельным участком площадью 1800 кв. м, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Участок огорожен, ухожен, используется по назначению. Жалоб от соседей не поступало (л.д. 25).

Согласно материалам наследственного дела, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения от 18.06.2009г. ФИО5 подарила ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах плана, общей площадью 1800 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная доля в праве собственности принадлежала дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №. (л.д. 14).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2009г. за ФИО3 зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно направленному в адрес суда заявлению ФИО2, ответчик указала о том, что действительно на основании решения Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №а земельный участок по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО4, который умер, после его смерти наследниками первой очереди являлись дочери ФИО5 и ФИО2 (ранее ФИО8) М.В., наследница ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю спорного земельного участка, при этом сама ФИО2 наследство после отца в виде ? доли земельного участка не приняла, в права не вступила, на указанное имущество не претендует. В своем заявлении считала исковые требования законными и обоснованными, истец с 1992 г. открыто владеет и пользуется всем земельным участком, просила удовлетворить требования ФИО1 о признании за ним права собственности на ? долю спорного земельного участка. 

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что с 1992 года и по настоящее время истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется не только жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, но и земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу более 15 лет, то есть в течение срока приобретательной давности, владение никем не оспаривается, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, имеющим паспорт (№ № выданный ГУ МВД России по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.С. Колесникова

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025 г.

Копия верна:

Судья Манского районного суда Красноярского края Т.С. Колесникова