77RS0030-02-2025-006269-84

Дело № 2-3016/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 	05 декабря 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГлавУпДК при МИД России к ФИО1 фио кызы о выселении, взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, платы за фактическое пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ГлавУпДК при МИД России обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Между ГлавУпДК при МИД России и ФИО1 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения от 19 сентября 2024 г. № 24030101, в соответствии с которым истец предоставил ФИО1 в пользование жилое помещение по адресу: адрес, на срок с 23 ноября 2024 г. по 21 ноября 2025 г. По договору найма образовалась задолженность. Наниматель в добровольном порядке задолженность не погасил. В этой связи истец направил в адрес ответчика уведомление об отказе от договора в одностороннем порядке. Договор считается прекращенным с 05 мая 2025 г. Однако, ответчик задолженность по оплате за наем не погасил, квартиру не освободил, в связи с чем возникла задолженность по оплате за фактическое пользование помещением.

В этой связи ГлавУпДК при МИД России с учетом уточнения иска просило суд выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес, и передать помещение ГлавУпДК при МИД России; взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по оплате за наем в размере сумма, задолженность по оплате за фактическое пользование помещением в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Прокурор в судебном заседании считал исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Между ГлавУпДК при МИД России и ФИО1 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения от 19 сентября 2024 г. № 24030101, в соответствии с которым истец предоставил ФИО1 в пользование жилое помещение по адресу: адрес, на срок с 23 ноября 2024 г. по 21 ноября 2025 г.

Договором годовая плата за наем была установлена за каждый год в размере сумма, месячная плата – сумма

Из искового заявления следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за наем.

Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с наличием задолженности истец 15 апреля 2025 г. направил в адрес ответчика уведомление об отказе от договора в одностороннем порядке.

В соответствии с п. 8.2.1 договор считается прекращенным по истечении 20 дней с момента направления уведомления, то есть с 05 мая 2025 г.

Также из искового заявления следует, что ответчик квартиру не освободил.

В подтверждение указанного факта суду представлены акты фактического пользования жилым помещением от 31 июля 2025 г., 31 августа 2025 г., 30 сентября 2025 г., 31 октября 2025 г.

Указанное обстоятельство является основанием для начисления платы за фактическое пользование жилым помещением.

Согласно расчету ГлавУпДК при МИД России, наниматель имеет задолженность по оплате за наем в размере сумма, задолженность по оплате за фактическое пользование помещением составляет сумма

Расчет истца ответчиком не оспаривается и у суда сомнения не вызывает.

При таких обстоятельствах иск ГлавУпДК при МИД России подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГлавУпДК при МИД России к ФИО1 фио кызы о выселении, взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, платы за фактическое пользование жилым помещением удовлетворить.

Выселить ФИО1 фио кызы (паспортные данные......) из квартиры по адресу: адрес, и передать помещение ГлавУпДК при МИД России.

Взыскать с ФИО1 фио кызы (паспортные данные......) в пользу ГлавУпДК при МИД России (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за наем в размере сумма, задолженность по оплате за фактическое пользование помещением в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Всего в сумме сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 г.