Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего Каспирович М.В., 

при секретаре Прокопенко М.В., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Жидковой Н.Ю., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2, в котором с учетом уточненных требований просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения, взыскать судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> 

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире проживает ФИО2 Каких – либо прав пользования спорной квартирой у ФИО2 не имеется. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием об освобождении квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, однако добровольно, освободить жилую площадь ответчик отказался. На основании ст. 301,304 ГК РФ просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержал. Просил заявленный иск удовлетворить с учетом его уточнений. 

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил отложить судебное разбирательство до установления факта подлинности завещания на спорную квартиру. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский» в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения, своевременно и надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд, установив факт надлежащего извещения лиц участвующих в деле и отсутствие доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и принять по нему решение при имеющейся явке. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1,2).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.а).

По смыслу приведенных норм и разъяснений правом пользования жилым помещением, принадлежащем собственнику, обладают члены его семьи, в том числе, дети, при условии совместного проживания с собственником.

Ответчик ФИО2, как усматривается из материалов дела, не является членом семьи истца. 

Согласно вступившему в законную силу решению Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в признании завещания, составленного ФИО3 на имя ФИО4, удостоврененое нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес>. Зарегистрированное в реестре совершения нотариальных действий под № недействительным.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных лиц нет. 

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что истец неоднократно заявлял ответчику требование об освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени требования ФИО1 не выполнены. 

Принимая во внимание, что ФИО2 членом семьи истца не является, в родственных отношениях с истцом не состоит, общего хозяйства с истцом не ведет, на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключено, каких – либо законных оснований для проживания ФИО2 в спорной квартире не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Каких-либо оснований сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не имеется.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов в размере 3.300 рублей, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и оплата услуг представителя. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 оплатил денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> за составление искового заявления. 

Изложенное свидетельствует о том, что истцом ФИО1 были понесены расходы на услуги представителя, которые подлежат взысканию с ответчика, так как решение суда состоялось в пользу истца.

Согласно исследованным материалам дела по настоящему иску ФИО1 также понёс расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, подтверждённые чеками – ордерами от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий М.В. Каспирович 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.