Дело № 2-3314/2024

24RS0013-01-2024-003682-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ от 05.09.2024) к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» в котором просила о признании права собственности на земельный участок площадью 761 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что с 2006 года пользуется земельным участком, с 2008 года является членом СНТ «Надежда», и за ней закреплен истребуемый земельный участок, расположенный в границах товарищества.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 действующая на основании ордера №159757 от 10.07.2024) в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Надежда», третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с уставом СНТ «Надежда», товарищество является правопреемником СНТ «Надежда – С», создано на основании Постановления №633 от 05.10.1992 года администрации Емельяновского района Красноярского края о выделении земли гражданам для ведения садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования. СНТ «Надежда», создано в результате реорганизации СТ «Надежда», которое СТ «Надежда» было организовано при производственном объединении «Крастяжмаш». ПО «Крастяжмаш» для организации коллективного садоводства были отведены земельные участки Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов: от 24.04.1988 №189; от 17.06.1988 г.№294; от 17.05.1991 №224. 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» поставлено на учет в налоговом органе в качестве юридического лица 22.06.2006 на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица № 24 006028301. 

Согласно выписке из протокола собрания членов СНТ «Надежда» от 25.09.2008, ФИО1 принята в члены данного товарищества, где за ней закреплен земельный участок № ДД.ММ.ГГГГ; на имя истца выдана членская книжка садовода, согласно которой ФИО1 оплачивает членские взносы в товарищество; согласно справке председателя товарищества, задолженность по оплате членских взносов отсутствует.

Из справки, выданной председателем товарищества, следует, что ФИО1 является членом товарищества, использует предоставленный ей земельный участок № ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 762 кв.; земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», что подтверждается схемой расположения земельных участков названного товарищества. Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие спора по границам участка, судом не установлено. 

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на земельный участок № 

<

адрес>», либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец по праву членства пользуется земельным участком № ДД.ММ.ГГГГ, расположенным в границах СНТ «Надежда», созданным до 2001 года; участок не является объектом, изъятым из оборота; лиц, оспаривающих притязания истца на указанный земельный участок, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок №ДД.ММ.ГГГГ, площадью 762 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2024 года.