Дело №

Поступило в суд 09.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена 08 мая 2024 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Нижнекаменского сельсовета 

<

адрес>, с участием третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником квартиры, общей площадью 38,7 кв. метров, расположенной на земельном участке площадью 600 кв. метров по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Это и было фактически осуществлено в 1992 году, а ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве собственности на землю № на 0,05 га. С даты получения свидетельства о праве собственности на землю он стал считать себя собственником данного земельного участка, поскольку в ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 года указано, что бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, установленных в соответствии со ст. 36 Кодекса. При этом площадь этого земельного участка в течение всего этого времени не изменялась и каких-либо споров или разногласий с правообладателями соседних земельных участков не возникало. В настоящее время земельному участку площадью 600 кв. метров присвоен кадастровый №. В феврале 2024 года истец решил подтвердить свое право собственности на квартиру и земельный участок, обратился с заявлением в Управление Росреестра по 

<

адрес> о регистрации права собственности на приобретенную квартиру ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество была сделана запись регистрации №. Вместе с этим, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество была сделана запись регистрации №. В связи с тем, что используемый им земельный участок, является меньше по площади и находится не на 

<

адрес>, а на 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением об исправлении технических ошибок в сведениях ЕГРН о земельном участке, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским отделом Управления Росреестра по 

<

адрес> ему было отказано в исправлении технической ошибки, поскольку предоставленное на государственную регистрацию свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ содержит не оговоренные исправления. При таких обстоятельствах, он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Просит прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Нижнекаменского сельсовета 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о 

признании иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика и.о. главы администрации Нижнекаменского сельсовета 

<

адрес> ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Нижнекаменский с/с, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров, с кадастровым номером 54:20:040627:14, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешённого использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Нижнекаменский с/с, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Отт