Дело № 2- 6806/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

Председательствующего судьи Ланшаков С.В.

При секретаре Алеев А.А 

с участием истца ФИО1 представителя ответчика ФИО2 третьих лиц ФИО3, ФИО4 и ФИО5 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 20 сентября 2017 года дело по иску ФИО6 к Администрации МО ГО « Сыктывкар» предоставлении вне очереди жилого помещения и суд, 

Установил

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении вне очереди, благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью для проживания в кв ..., на состав семьи 4 человека, с учетом ФИО3, ФИО4 и ФИО5, площадью не менее ... кв.м.. В судебном заседании истец на требованиях настаивала. Представитель администрации МО ГО « Сыктывкар» с иском был не согласен. Третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 требования заявителя поддержали. 

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что в иске ФИО1 Р следует отказать по следующим обстоятельствам. 

Судом установлено, что ... находилась в собственности по ... у ФИО1 и ФИО5. ** ** ** ФИО1 и ФИО5 по договору безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность в соответствии со ст 20 Федерального закона от 29.12. 2004 года №189 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст 9.1 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передали данное жилое помещение безвозмездно администрации МО ГО « Сыктывкар». Был составлен акт приемо-передачи ... и было зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение ** ** ** 

Как установлено судом, что ФИО6 состояла в администрации МО ГО « Сыктывкар» на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма, в общей очереди, с составом семьи 4 человека – ФИО7 ФИО3, ФИО4, с датой постановки на учет ** ** ** 

В соответствии с постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** за № ... ФИО6 была снята с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Данное решение администрации МО ГО « Сыктывкар» ФИО6 обжаловала в суд. 

Решением Сыктывкарского городского суда от 17 апреля 2017 года, вступившим в законную силу. ФИО6 с членами семьи была восстановлена в очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с датой постановки на учет ** ** ** 

Заключением Межведомственной комиссии от ** ** ** ... была признана непригодной для проживания и было вынесено постановление главы администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** о признании жилого помещения по адресу ... непригодной для проживания.. Вместе с тем имеется решение суда, вступившее в законную силу, по делу №2-705/08 от 16 июля 2008 года. Согласно данному решению Администрация МО ГО « Сыктывкар», по иску ... Р.И, обязана была организовать работы по проведению капитального ремонта здания ... 

Истец просила предоставить жилое помещение по нормам ст 57 Жилищного кодекса РФ в связи с непригодностью жилого помещения для проживания. 

Постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** года за № ... была утверждена адресная программа « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа « Сыктывкар» на период 2013-2017 годы, но многоквартирный дом по адресу ул ... в данную Программу не вошел, так как аварийным не признавался и более того имеется решение суда о производстве капитального ремонта дома. В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении /статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации/.

Согласно ст 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качетве нуждающегося в жилом помещении/ статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации/.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.В соответствии с п 1 ч 2 данной статьи установлено, что вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам. жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

Действительно решением суда от 17 апреля 2017 года ФИО6 восстановлена в очереди нуждающихся в жилых помещениях в администрации МО ГО « Сыктывкар» с даты постановки на учет с ** ** ** 

Суд считает, что при предоставлении жилья заявителю следует исходить из следующего. 

Согласно заключения Межведомственной комиссии от ** ** ** кв ... г признана непригодной для проживания. Вместе с тем согласно акта обследования ** ** ** года ... указано, что для определения целесообразности выполнения капитального ремонта ... объема ремонтных работ необходимо произвести обследование конструкций помещения/при необходимости здания/ специализированной организацией, имеющей соответствующие документы на проведение таких работ. Таким образом, исходя из акта обследования, не исключена возможность проведения капитального ремонта жилого помещения. 

Сам дом ... аварийным и подлежащим сносу не признан. Более того решением Сыктывкарского суда от 16 июля 2008 года администрация МО ГО « Сыктывкар» обязана провести капитальный ремонт данного дома с проведением рада работ, указанных в решении суда. 

Также следует учитывать, что доказательств того, что принадлежащее истцу жилое помещение представляет угрозу для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, в материалах дела отсутствуют. Сам факт признания кв ... непригодной для проживания не свидетельствует о такой угрозе, из заключения и акта Межведомственной комиссии от ** ** ** также не усматривается, что жилое помещение представляет опасность для жизни и здоровья граждан, проживающих в квартире. 

Следует учитывать, что сам дом ... аварийным не признавался и более того имеется решение суда о проведении капитального ремонта дома. 

При таких обстоятельствах требования ФИО6 о предоставлении ей вне очереди благоустроенного жилого помещения на состав семьи 4 человека, следует отказать. 

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛВ иске ФИО6 к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении вне очереди, на условиях социального найма благоустроенного жилого помещение, на территории города Сыктывкар, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ... кв.м, состоящее не менее чем из четырех комнат, на состав семьи 4 человека – с учетом ФИО5 ФИО3, ФИО4, отказать. 

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд. 

. Председательствующий С.В. Ланшаков