Дело № 2-616/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2023 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., 

при секретаре Рябенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 ИР.чу о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2, действующая как законный представитель несовершеннолетних детей Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3, обратились с иском (с учетом уточнения требований) к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим. 

Истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> РБ. Истец ФИО2 является законным представителем несовершеннолетних детей Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГр., Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ.р., являющихся собственниками по 1/4 доли жилого дома и земельного участка по указанному адресу. В жилом доме с 1995 года кроме истцов и несовершеннолетних собственников зарегистрированы, но не проживают еще 17 человек, большинство из которых были сняты с регистрационного учета по решению суда. Ответчики ни одного дня в данном доме не проживали, не являются родственниками, членами семьи истцов. Их настоящее место жительства неизвестно. Ответчики не приобрели каких-либо прав по пользованию данным жилым помещением. При этом регистрация ФИО3 и ФИО4 по месту жительства истцов, ограничивает их права, в том числе по распоряжению недвижимым имуществом. Поэтому истцы вынуждены обратиться с настоящим иском в суд в целях защиты своих жилищных прав. Истцы просят признать ответчиков ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание, извещенные о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились. Конверты с судебным извещением, направленные по адресу регистрации ответчиков, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет лицо, которому направлено извещение. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда можно считать отказом от получения судебного извещения.

Представители третьих лиц Отдела МВД России по 

<

адрес>, Отдела опеки и попечительства МР 

<

адрес> РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо возражений и ходатайств не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, ? доли земельного участка по указанному адресу. 

Несовершеннолетние Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ.р., Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ.р. является собственниками по ? доли жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, ? доли земельного участка по указанному адресу. 

Право собственности ФИО1, и несовершеннолетних детей, подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки Администрации СП Сафаровский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: 

<

адрес>, совместно с истцом ФИО1 совместно зарегистрированы: Ф.И.О.9 – сестра (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 - не родственник (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 – племянница (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.10 – племянник (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.2 Д. - внучатая племянница (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.3 Д. - внучатая племянница (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.11 - внучатая племянница (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 - не родственник (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ. в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., фактически не проживают, личных вещей не имеют, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство не установлено. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав ФИО3, ФИО4 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу ФИО1 и несовершеннолетним Ф.И.О.13, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственниками жилого помещения действительно являются истец ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО2, какого-либо соглашения между истцами и ответчиками о возможности проживания последних в вышеуказанном жилом доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ИР.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ИР.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.