Дело №

42RS0№-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> «28» октября 2020 года

Рудничный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Е.В.

при введении протокола секретарем ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО, ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ФИО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО приобрел в собственность земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 606243 рублей, что подтверждается регистрационной записью в ЕГНИП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО, приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 7749271,95 рублей, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРИП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент указанные объекты недвижимости находятся в личной собственности ФИО

В указанном жилом доме зарегистрированы следующие лица: ФИО с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО с ДД.ММ.ГГГГ (снимался с регистрации, однако зарегистрирован по данному адресу в настоящий момент). Для всех указанных лиц, данный жилой дом является единственным местом жительства.

Так, до приобретения указанного земельного участка и постройки жилого дома истец ФИО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела в собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> Денежные средства от указанной квартиры в полном объеме (2500000 рублей) были переданы истцу ФИО для участия в финансировании строительства и обустройства дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Указанные денежные средства были переданы ФИО строителям, на них приобретены строительные материалы.

Для участия в строительстве дома и приобретения земельного участка ФИО были затрачены следующие средства: 800000 рублей на приобретение земельного участка ДД.ММ.ГГГГ г.); 2500000 рублей на строительство дома ДД.ММ.ГГГГ); 400000 рублей на приобретение строительных материалов ДД.ММ.ГГГГ.); 500000 рублей на гидроизоляцию подвала, утепление потолочного перекрытия (ДД.ММ.ГГГГ); 400000 рублей на отделку цоколя, остекление веранды (ДД.ММ.ГГГГ); 700000 рублей на дополнительное благоустройство дома (ДД.ММ.ГГГГ год).

Таким образом, на приобретение земельного участка и строительство спорного имущества ФИО было потрачено 5300000 рублей. При этом на покупку земельного участка ФИО было затрачено 800000 рублей, а на строительство жилого 

<

адрес> рублей.

Ответчиком же на покупку земельного участка затрачено 300000 рублей, а на строительство 

<

адрес> рублей.

Поскольку денежные средства внесенные в счет оплаты за земельный участок и постройку дома являлись общими совместными денежными средствами семьи, полагают, что участие в оплате за земельный участок и постройку дома ФИО и ФИО предполагается равным, в связи с чем право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит признанию в равных долях соразмерно внесенным суммам денежных средств.

Спорная недвижимость фактически передана истцам, однако никаких договоров между сторонами до настоящего времени не заключено, в связи с чем, они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на недвижимость, а также в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения приобретенным жилым домом и земельном участком.

В адрес ответчика направлены следующие требования: произвести выделение долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 7749271, 95 рублей, что подтверждается регистрационной записью в ЕГНИП № от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 606243 рублей, что подтверждается регистрационной записью в ЕГНИП № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу следующих лиц: ФИО (зарегистрирована: 

<

адрес>); ФИО (зарегистрирована: 

<

адрес>); ФИО (зарегистрирован: 

<

адрес>) прапорционально размерам денежных средств переданных лицами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. На указанное требование со стороны ответчика поступил отказ.

Из приведенных выше размеров денежных средств, внесенных сторонами, а именно: на приобретение земельного участка затрачено (общая сумма денежных средств затраченных на приобретение 1100000рублей)- ФИО, - 300000 рублей, что составляет 3/11 от общей стоимости; ФИО и ФИО, за счет средств общего семейного бюджета – 4500000 рублей, то есть каждым из супругов по 2250000 рублей, что составляет по 30/58 от общей стоимости вместе и по 15/58 в пользу каждого супруга в отдельности. ФИО – 2500000 рублей, что составляет 25/87 от общей стоимости

На основании изложенного, истцы просили признать за ФИО, зарег.: 

<

адрес>, право собственности на 4/11 доли на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Признать за ФИО, зарег.: 

<

адрес>, право собственности на 4/11 доли на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Признать за ФИО, зарег.: 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности на 15/58 доли в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Признать за ФИО, зарег.: 

<

адрес>, право собственности на 15/58 доли в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер №. Признать за ФИО, зарег.: 

<

адрес>, право собственности на 17/87 доли в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание истец ФИО и ее представители ФИО, ФИО, не явились, о дате, времени и месте извещены надлежаще и своевременно, ходатайств об отложении не поступало.

ФИО находящихся в местах лишения свободы, о дате, времени и месте извещен надлежаще и своевременно, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об участии путем видеоконференцсвязи не заявлял.

В судебное заседание истец ФИО не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежаще и своевременно, ходатайствовала об отложении заседания по делу.

В судебное заседание ответчик ФИО не явился, о дате, времени и месте извещен надлежаще и своевременно, ходатайств об отложении не поступало.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, не явилось, о дате, времени и месте извещены надлежаще и своевременно, ходатайств не поступало.

Разрешая ходатайство истца ФИО об отложении судебного заседания, суд не может признать уважительной причиной неявки в судебное заседание истца, поскольку в суд не предоставлено надлежащих доказательств невозможности участия в судебном заседании по состоянию здоровья, а квитанция об оплате анализа, не подтверждает невозможность участия в заседании и наличия какого-либо заболевания у истца. Не предоставлено медицинских справок из поликлиники по месту жительства, и иных документов, подтверждающих болезнь истца. Кроме того ФИО не была лишена возможности выдать доверенность ФИО, ФИО, которые представляют интересы соистца ФИО 

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Удовлетворение ходатайства об отложении разбирательства дела в случае не явки, является правом, а не обязанностью суда (ч.6 ст.167, ч.1 ст.169 ГПК РФ).

В соответствии со ст.10 ГК РФ Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства дела отказать, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1, 2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Судом установлено, согласно предоставленного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилого строительства, назначение: жилой дом, 3-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 42).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер № (л.д.16). 

Истцами в адрес ответчика направлены следующие требования: произвести выделение долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 7749271, 95 рублей, что подтверждается регистрационной записью в ЕГНИП № от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 606243 рублей, что подтверждается регистрационной записью в ЕГНИП № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу следующих лиц: ФИО (зарегистрирована: 

<

адрес>); ФИО (зарегистрирована: 

<

адрес>); ФИО (зарегистрирован: 

<

адрес>) прапорционально размерам денежных средств переданных лицами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17,18,19).

На указанное требование со стороны ответчика поступили сообщения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что определением долей по земельному участку и жилому дому, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера: №, самостоятельно заниматься не будет, рекомендует обратиться по решению данного вопроса в суд (л.д.21,22).

Судом установлено, что приговором Рудничного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.6 ст.290 УК РФ (в ред. Федерального закона № 324-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), ч. 3 ст.285 УК РФ и назначено наказание:

- по ч.6 ст.290 УК РФ (в ред. Федерального закона N 324-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) в виде 8 (восьми) лет лишения свободы, с лишением права занимать должности, связанные с осуществлением функций представителя власти, организационно-распорядительных и административно-хозяйственных полномочий в государственных органах, сроком на 3 года;

- по ч.3 ст.285 УК РФ в виде 3 (трех) лет лишения свободы с лишением права занимать должности, связанные с осуществлением функций представителя власти, организационно-распорядительных и административно-хозяйственных полномочий в государственных органах, сроком на 2 года.

На основании ч.3,4 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний окончательно к отбытию назначено наказание в виде 8 (восьми) лет 6 (шести) месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, с лишением права занимать должности, связанные с осуществлением функций представителя власти, организационно-распорядительных и административно-хозяйственных полномочий в государственных органах, сроком на 4 года.

На основании п. «а» ч.1 ст.104.1 УК РФ подвергнуто конфискации и обращено в собственность государства принадлежащее ФИО, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, имущество:

- жилой дом площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №;

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта № (л.д. 108-141).

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО изменен в части исчисления срока отбытия наказания, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части приговор оставлен без изменения (л.д.142-154).

Приговор Рудничного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу.

Кроме того определением восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ кассационные жалобы осужденного ФИО, его защитников – адвокатов ФИО, ФИО, а также кассационные жалобы ФИО, ФИО и ФИО на приговор Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по уголовным делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО оставлены без удовлетворения.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в данной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Условием применения конкретного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Из положений п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Вместе с тем, в соответствии с положениями п. 1 ст. 243 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения ( конфискация ).

Конфискацией имущества является принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора (ч. 1 ст. 104.1 УК РФ).

Приговором Рудничного суда 

<

адрес> на основании п. «а» ч.1 ст.104.1 УК РФ подвергнуто конфискации и обращено в собственность государства принадлежащее ФИО, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, имущество:

- жилой дом площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №;

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №

Исходя из приведенных правовых позиций, с целью соблюдения публично-правовых интересов при осуществлении уголовного правосудия судом принимается во внимание установленные в ходе предварительного расследования и приговором, вступившим в законную силу, обстоятельства относительно спорного имущества, в том числе как следует из приговора добыто данное спорное имущество преступным путем, в связи с чем подвергнуто конфискации и обращено в собственность государства.

При таких обстоятельствах приговор Рудничного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение и обязателен для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела.

В то же время суд находит необходимым указать об отсутствии оснований для удовлетворения требований иска по существу заявленных требований, поскольку оснований для признании права собственности на спорное имущество не имеется, при наличии вступившего в законную силу приговора суда, где разрешен вопрос о природе данного имущества как полученных преступным путём, и подвергнутых конфискации с обращением в собственность государства. 

При таких обстоятельствах, суд, учитывая приведенные положения закона и оценивая доказательства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: