34RS0008-01-2024-012256-15 Дело № 2-363/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» марта 2025 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре судебного заседания: Горкавченко О.Ю.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску ФИО1, ФИО2 ча к Муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации г. Волгограда о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 ч обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации г. Волгограда о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обосновании иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ года в служебную ... г. Волгограда была вселена ФИО с дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Впоследствии в квартиру были вселены в качестве членов семьи и зарегистрированы по месту жительства дети ФИО – ФИО (в настоящий момент ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... зарегистрированы и постоянно проживают ФИО и её дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ч и его сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 и ФИО2 обратились в адрес МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о перезаключении договора социального найма в связи со смертью первоначальных нанимателей ФИО и ФИО

Согласно ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» перезаключить договор не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы послужившие основанием для вселения первоначального нанимателя.

Просят признать за ФИО1, ФИО2 чем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на условиях социального найма.

Возложить на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор социального найма с истцами ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы ФИО1, ФИО2, треть лицо ФИО3 требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представители Администрации г. Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах не явки суд не уведомили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Поскольку не явившиеся лица, судом извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотрение дело в отсутствии данных лиц. 

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы ч. 2 ст. 686 ГК РФ, согласно которому в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году в служебную ... г. Волгограда была вселена ФИО с дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Впоследствии в квартиру были вселены в качестве членов семьи и зарегистрированы по месту жительства дети ФИО – ФИО (в настоящий момент ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... зарегистрированы и постоянно проживают ФИО (ФИО4) А. С. и её дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ч и его сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 и ФИО2 обратились в адрес МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о перезаключении договора социального найма в связи со смертью первоначальных нанимателей ФИО и ФИО

Согласно ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» перезаключить договор не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы, послужившие основанием для вселения первоначального нанимателя.

Поскольку истцы в жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: ... были вселены как члены семьи первоначальных нанимателем и продолжают проживать в жилом помещении до настоящего времени, суд полагает возможным исковые требования истцов удовлетворить, признать за истцами право пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложив обязанность на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор социального найма с ФИО1, ФИО2 чем с включением в договор социального найма несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 ча к Муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации г. Волгограда о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ..., ФИО2 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ... право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма.

Возложить обязанность на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор социального найма с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ..., ФИО2 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ... с включением в договор социального найма несовершеннолетних детей ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 апреля 2025 года.

Судья: Е.А. Могильная