К делу № 2-1230/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 03 сентября 2018 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя истицы адвокат Бугрей С.В., представившей удостоверение №, ордер №. 

представителя ответчика адвокат Зверева И.В., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1230/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.2015г., выданного нотариусом Белокалитвинского нотариального округа ФИО13. реестр №, и Свидетельств о государственной регистрации права в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 05.08.2015г., запись регистрации №, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С 11.01.2017г. в доме истицы зарегистрирован её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, с марта 2017г. и по настоящее время ФИО3 в доме истицы не проживает, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства они не ведут, материальную помощь он не оказывает, его вещей в доме нет. Препятствий в пользовании жилой площади ему никто не чинил.

Место жительства ответчика истице не известно, так как он постоянно уезжает на заработки в разные регионы России. Истица предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учёта, однако связь с ответчиком в настоящее время утеряна.

В связи с регистрацией в доме ответчика истица не имеет возможности распорядиться своим домом, вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, не имеет возможности оформить субсидию. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просили суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Зверев И.В. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она знакома с истицей ФИО2 Сын ФИО2 ФИО3 раньше жил на севере, потом приехал в Белокалитвинский район и мать его прописала в своём доме. Примерно через 2 месяца ФИО3, забрав из дома свои вещи, уехал в неизвестном направлении.

Суд, выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.6,7,18).

С 11.01.2017г. в доме истицы зарегистрирован ФИО3 (л.д.8, 9, 18).

Согласно акта Администрации Горняцкого сельского поселения от 14.08.2018г. ФИО3 в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает с марта 2017г. по настоящее время, его вещей в доме нет, препятствий в проживании ему никто не чинил, его местонахождение не известно. (л.д. 10).

Суд также учитывает, что ответчик в доме истицы длительное время не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, жилое помещение покинул добровольно, его вещей в доме нет. 

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин