Дело №2-441/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г.Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Масагутовой А.Р.

при секретаре Толкушенковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Салават, гаражно-строительному кооперативу «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Салават, ГСК «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес), указав в обоснование иска, что решением Президиума Салаватского городского Совета от 09 октября 1996 года за ... выдано разрешение о выделении земельного участка для строительства гаражей Салаватскому монтажному участку УФ АО «Урма». Согласно договору о предоставлении кооперативного гаража на правах частной собственности от 21 сентября 2011 года ГСК «Строитель» предоставил истцу право пользования боксом №1 в гараже №1 на территории ОАО «Урма». На указанный бокс правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. Истец оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию гаража, пользуется им открыто и беспрепятственно. Отдел по городу Салават УФСГРКиК приостановил регистрацию права собственности на гараж, в связи с отсутствием документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. Таким образом, в настоящее время истец может признать право собственности только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, по основаниям указанным в иске и пояснил, что гараж он купил в 2011 году, проблем никогда никаких не было.

Ответчик администрация городского округа город Салавата, ГСК «Строитель», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили. 

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договору о предоставлении кооперативного гаража на правах частной собственности от 21.09.2011 года, заключенному между гаражным строительным кооперативом «Строитель» и ФИО1, последнему предоставлено право пользованияся боксом №1 в гараже №1, на территории ОАО «УРМА». Согласно пункту 3 договора член ГСК имеет право распоряжаться боксом - продать, подарить, и т.д., оформив всю документацию в правлении ГСК.

Решением Президиума Салаватского городского совета от 09.10.1996 года ..., разрешено Салаватскому монтажному участку УФ АО «УРМА» проектирование здания гаража на 12 боксов, без погребов, для индивидуального пользования на территории, площадью 0,054 га, примыкающей к участку с западной стороны. 

Постановлением администрации города Салават от 04.07.1995 года №7/357-9 зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Строитель» по строительству и эксплуатации гаражей. 

Согласно архитектурно – планировочному заданию на проектирование и строительство гаражей индивидуального пользования на 12 боксов, выданного администрацией города Салават Управление Архитектуры и градостроительства заказчиком является УФ АО «УРМА», характеристика местонахождения участка: участок расположен на северной промзоне, на территории, примыкающей к производственной базе Салаватскаого Монтажного участка УФ АО «УРМА» с западной стороны. 

В соответствии с актом администрации городского округа город Салават №140108 индивидуальному гаражному боксу №1 в гараже 1, на территории ОАО «Урма», присвоен постоянный адрес: (адрес) заказчик ФИО1

Председателем ГСК «Строитель» ФИО1 выдана справка от 19.12.2018 года №70 для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на предмет регистрации права собственности, купли-продажи, расположенного объекта по адресу: РФ, (адрес), Уфимский филиал АО «УРМА» в гараже №1 гаражный бокс №1, Гаражный бокс принадлежит ФИО1 с 15.11.2011 года. ФИО2 по оплате нет.

В соответствии с актом ... об оценке рыночной стоимости гаражного бокса, распложенного по адресу: (адрес), гараж №70/1 по состоянию на 29.12.2018 года, выданной ООО Центр независимых экспертиз «Суд-Информ» стоимость объекта составляет 58000 рублей. 

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража в районе (адрес) осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьего лица по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Салават, гаражно-строительному кооперативу «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес) гараж №70/1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. 

Судья подпись А.Р. Масагутова 

Копия верна, судья А.Р. Масагутова

Решение не вступило в законную силу__________секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу_____________секретарь суда_______

Судья_______________ 

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-441/2019 Салаватского городского суда РБ