Дело № 2-2485/2021

11RS0001-01-2021-000750-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием прокурора Матвеевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

11 марта 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является законным представителем несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, которым на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: .... Ответчик членом семьи Ю-вых не является, вместе с тем, сохраняет регистрацию в жилом помещении 

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленный иск, не возражал против рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Ответчик извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения., представитель третьего лица в суд не явился. С учетом положений п.п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства 

Заслушав ФИО1, получив заключение прокурора о наличии оснований к удовлетворению заявленного иска, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находилось в собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По договору купли-продажи от 25.08.2020 с учетом дополнительного соглашения ФИО4 (продавец) и ФИО2, ФИО3 (покупатели) приобрели в собственность жилое помещение по адресу: ....

При этом ФИО2 действовал с согласия своего отца, ФИО1, интересы несовершеннолетней ФИО3 представлял ее отец, ФИО1 

Право собственности на жилое помещение по адресу: ... зарегистрировано в установленном законом порядке 08.09.2020 за ФИО2, ** ** ** г.р. (общая долевая собственность, доля в праве ?) и ФИО3, ** ** ** г.р. (общая долевая собственность, доля в праве ?) 

Вместе с тем, по сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сыктывкару МВД РК по указанному адресу: ..., ул. ... сохраняет регистрацию с 04.04.1996 г. по настоящее время ФИО4, ** ** ** года рождения. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашений о праве пользования жилым помещением не заключено.

Руководствуясь вышеуказанными нормами закона, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО4..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО4, ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 12 марта 2021 года.