Дело №2-247/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года п.г.т. Апастово 

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахунова Р.С.,

при секретаре судебного заседания Хузягалиевой М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически вступившим в права наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически вступившим в права наследования, по тем основаниям, что после смерти матери ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 47,2кв.м, и земельного участка, площадью 1675 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, земельного участка, состоящего из 1/235 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 9 870 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район в границах АСХК «Маяк», также земельного участка, состоящего из 1/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 100 009 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район в границах АСХК «Маяк». При жизни его мать оставила завещание на его имя, удостоверенное нотариусом Апастовского нотариального округа Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство как наследнику, фактически принявшему наследство, ФИО1 отказал в связи с тем, что при жизни право собственности наследодателем на земельные участки и жилой дом надлежащим образом не было зарегистрировано. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал полностью и пояснил суду, что его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти он принял наследство матери и в настоящее время намерен оформить наследство на свое имя. Просил удовлетворить заявление. 

Ответчик представитель исполнительного комитета Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ ФИО3 иск истца признал полностью, пояснив, что спора между родственниками не имеется. 

Третье лицо ФИО4 суду пояснила, что она с исковым заявлением брата ФИО1 согласна. Действительно после смерти матери ФИО2 её брат принял её наследство и в настоящее время распоряжается земельными участками и присматривает за домом. 

Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус Буинского нотариального округа ФИО8 не явилась, в материалах дела имеется ответ на запрос. 

Выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае наследником первой очереди после смерти ФИО2 является сын – ФИО1. 

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии III-КБ №, выданное Отделом ЗАГСа исполнительного комитета Буинского муниципального района Республики Татарстан) – мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 47,2кв.м, и земельного участка, площадью 1675 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, земельного участка, состоящего из 1/235 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 9 870 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район в границах АСХК «Маяк», также земельного участка, состоящего из 1/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 100 009 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район в границах АСХК «Маяк». 

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, находится жилой дом общей площадью 47.2 кв.м, и земельный участок, площадью 1675 кв.м за кадастровым номером №.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем 1/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № является ФИО2.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем 1/235 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № является ФИО2.

В соответствии с ответом нотариуса Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеется заявление о принятии наследства по завещанию от имени ФИО1.

Как следует из представленных доказательств, истец фактически принял наследство по завещанию после смерти матери ФИО2, пользуется наследственным имуществом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения и.т.д. 

Из материалов дела следует и установлено судом, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м, и земельный участок, площадью 1675 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>. 

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 6 статьи 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО2, иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, в порядке наследования перешли в собственность ФИО1 после смерти ФИО2, которой данное имущество принадлежало на праве собственности. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, подлежит удовлетворению. 

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически вступившим в права наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Татарской АССР, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1675 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Татарской АССР, доля в праве 1/235, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК «Маяк» 

<

адрес> Республики Татарстан, общей площадью 9 870 000 кв.м с существующим обременением права в виде аренды.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Татарской АССР, доля в праве 1/50, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК «Маяк» 

<

адрес> Республики Татарстан, общей площадью 2 100 009 кв.м с существующим обременением права в виде аренды.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м, и земельный участок, площадью 1675 кв.м (с кадастровым номером №), находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, доля в праве 1/235, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК «Маяк» 

<

адрес> Республики Татарстан, общей площадью 9 870 000 кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, доля в праве 1/50, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК «Маяк» 

<

адрес> Республики Татарстан, общей площадью 2 100 009 кв.м. 

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Р.С.Ахунов