Дело №2-2447/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Русаковой Е.Н.

представителей ФИО1, ФИО2

прокурора Ковалевской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

установил:

Истец обратилась с иском к ФИО4 о прекращении права пользования квартирой 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, приобрела его у ответчика, которая не является ее членом семьи, а потому ее право пользования подлежит прекращению. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик, возможно, находится в 

<

адрес>, точного адреса представитель не знает. Ответчику переданы денежные средства за квартиру в полном объеме, в связи с чем последней оформлено нотариальное заявление об отсутствии претензий к истцу. Ответчик в квартире не проживает, была зарегистрирована в ней одна. 

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что снятие ответчика с регистрационного учета не может быть осуществлено судом, так как этим занимаются специальные государственные органы.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик является бывшим собственником, при этом пояснила, что требования о снятии с регистрационного учета удовлетворены быть не могут, поскольку данные функции не относятся к компетенции суда.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, ответчик является бывшим собственником квартиры, продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи истца, соглашений о сохранении права пользования квартирой не заключалось. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о пользовании имуществом между сторонами не имеется, ответчик не является собственником спорного жилого помещения ввиду продажи его истцу, суд считает, что требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО4 с регистрационного учета, поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрацию граждан и снятие с регистрации по месту жительства либо временного пребывания. 

Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Учитывая изложенное выше, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,- 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, а именно, квартирой 

<

адрес>, г. Севастополь. 

В удовлетворении иных требований отказать. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Мотивированный текст решения составлен 23 августа 2017 года. 

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 

Председательствующий И.Г.Блейз