Дело №2-293/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

при секретаре Корягиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец и ее дети: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора «о безвозмездной передаче жилья в собственность» от 22.07.2009г., выданного администрацией Уренского муниципального района 

<

адрес>. В данном жилом помещении на период времени с 17.04.2018г. по 16.04.2021г. зарегистрирован ответчик – ФИО2, с которым брак у ФИО1 расторгнут. В добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается, в оплате коммунальных платежей не участвует, проживает по другому адресу, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании изложенного истец просит суд признать бывшего члена ее семьи ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, показала, что на праве общей долевой собственности с детьми является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где на период времени с 17.04.2018г. по 16.04.2021г. зарегистрирован ответчик – ФИО2, с которым брак у ФИО1 расторгнут. В добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается, в оплате коммунальных платежей не участвует, проживает по другому адресу, но на него начисляются платежи, поэтому просит признать его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен– заказными письмами с уведомлением. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пояснила, что желает, чтобы её отца ФИО2 признали утратившим право пользования квартирой, так как он коммунальные платежи не оплачивает, материальной помощи не оказывает, проживает отдельно по другому адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пояснила, что желает, чтобы её отца ФИО2 признали утратившим право пользования квартирой, так как он коммунальные платежи не оплачивает, материальной помощи не оказывает, проживает отдельно по другому адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО5, пояснил, что желает, чтобы бывшего мужа его матери - ФИО2 признали утратившим право пользования квартирой, так как их брак расторгнут, ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, проживает отдельно по другому адресу.

Третье лицо – МО МВО России «Уренский», не заявляющее самостоятельные требования в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Установлено, что 17.11.2006 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 зарегистрирован брак отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Уренского судебного района Нижегородской области ФИО7 от 20.11.2018г. данный брак расторгнут.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 17 декабря 2009 года, выданных на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 22.07.2009 года, собственниками, по 1/5 доли за каждым, в общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., являются: ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.12.2009г. сделана запись регистрации №.

Согласно соглашения об определении долей от 04.02.2013г., заключенного между ФИО1, ФИО5, ФИО2 действующим на основании постановления за №№ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от 22 января 2013 года за своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО6, ФИО1 во вновь образованном жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 85,0 кв.м., доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО1 составляют по 1/5, каждого.

Согласно справки ООО «УК Уютный Дом» № от 29.03.2019г. в квартире по адресу: 

<

адрес> временно с 17.04.2018 по 16.04.2021 г. зарегистрирован бывший муж ФИО2

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.2 указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п.1,2 ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

21.12.2018г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ТН № от 26.02.2019 года.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу, однако, собственником жилого дома не является, членом семьи собственника жилого помещения также не является, третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО3, являющиеся сособственниками данного жилого помещения, также не возражают на признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ответчик в нем фактически не проживает, поэтому ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства ФИО2 в спорном жилом помещении нарушают права ФИО1, как собственника данного недвижимого имущества. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ФИО2 в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Уренский районный суд.

Судья О.В.Крутова 

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2019 года.

Судья О.В.Крутова