№2-1915/2021

24RS0002-01-2021-002697-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Лосукове Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма служебного помещения от 25.08.2019г. Жилой 

<

адрес> в д. Каменка был передан в управление ООО «ГУЖФ». Письмом от 26 апреля 2018 года истец уведомил ООО «ГУЖФ», что с 01.06.2018 года переходит на прямые договоры с жителями указанного дома по услугам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Стоимость коммунальных услуг, реализуемых заявителем, определена исходя из тарифов, установленных нормативными правовыми актами компетентных органов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые являются публичными, то есть обязательными для неопределенного круга потребителей кредитора. Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься потребителем ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчик ФИО1, потребляя вышеуказанные коммунальные услуги, уклоняется от исполнения возложенных на нее обязанностей по своевременной и полной их оплате. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 25.08.2019 по 30.04.2020 составляет 63 112,94 руб., за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг ответчику за период с 25.08.2019 по 30.04.2020 начислены пени в сумме 1 101,99 руб. Указанные суммы истец просил взыскать с ответчика в свою пользу (л.д.2-3).

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения (л.д.72,75), не явился, ходатайств не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась путем направления судебного извещения (л.д.72), которое получено ответчиком лично (л.д.74), возражений относительно заявленных требований не представила, о причинах неявки суд не уведомила. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ). 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ подлежащими удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено по делу, 

<

адрес> в д. 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации, передан на праве оперативного управления в ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ. 

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02 марта 2017 года № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 42).

С 01 июня 2018 года снабжение коммунальными собственников и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, в том числе расположенных в пос.Каменка Ачинского района, осуществляет ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (л.д. 47-48).

Согласно договору найма служебного жилого помещения №ЦРУЖО-6/129-2019 от 25 августа 2019 года, заключенному между Министерством обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, в лице ФИО2 – начальника отделения (территориального г.Красноярск) ФГКУ «Центральное региональное управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующего на основании доверенности врид руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации №194/350д от 12.07.2019 г., и ФИО1, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, включенное в специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ на основании распоряжения администрации Ачинского района №123-р от 16.06.2005, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 59,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями с в/ч 58661-49 д.Каменка Ачинского района Красноярского края (л.д.11-12). 

Пунктом 7 указанного договора предусмотрено, что наниматель обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ. 

Из представленного истцом расчета, выписки из лицевого счета о начислениях и квитанций о начислении коммунальных услуг следует, что платежи в счет оплаты коммунальных услуг за период с 25 августа 2019 года по 30 апреля 2020 года не поступали, в результате чего образовалась задолженность в размере 63 112,94 руб. (л.д.6-7,8,13-20).

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.

Стоимость коммунальных услуг определена исходя из тарифов, установленных нормативными правовыми актами компетентных органов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые являются публичными, то есть обязательными для неопределенного круга потребителей.

Каких-либо доказательств о погашении указанной задолженности суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено, в связи с чем требования истца в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищных услуг также являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуг и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона, истец произвел начисление ответчику пени за период с 25 августа 2019 года по 30 апреля 2020 года за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой составляет 1 101,99 руб. (л.д.6)

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о взыскании с ответчика ФИО1 указанной суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании указанной нормы с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 126,45 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 112 руб. 94 коп., пени в сумме 1 101 руб. 99 коп., всего 64 214 (шестьдесят четыре тысячи двести четырнадцать) рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Ачинск Красноярского края государственную пошлину в размере 2 126 (две тысячи сто двадцать шесть) рублей 45 копеек.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Порядина 

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 июня 2021 года.