Дело № 2-441/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой М.А.,

рассмотрев в предварительом судебном заседании гражданское дело №2-441/2019 по иску ФИО1 к СНТ «Золотово-2» об уточнении местоположения границы и площади земельного участка, находящегося в собственности, по фактическому местоположению и землепользованию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Золотово-2» об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с К№ (ранее К№), категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по фактическому местоположению в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка, определенных кадастровым инженером ФИО2, а также о внесении соответствующих изменений в ЕГРН. Исковые требования мотивированы тем, что, являясь собственником спорного земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения его границ и площади. 

В ходе проведения указанных кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составила 705 кв.м, что на 105 кв.м больше, чем по правоустанавливающим документам. 

В судебном заседании истец попова В.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик СНТ «Золотово-2» в лице председателя правления ФИО3 в судебном заседании исковые требования признало в полном объеме, указав в письменном заявлении о признании иска, что условия и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны. 

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени слушания. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Частью 4 ст. 43 ФЗ № 218 предусмотрено, что в отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с К№ (ранее К№), категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о праве собственности на землю (л.д.16), выписки из ЕГРН (л.д.18-19). Границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ в связи с установлением местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка. В ходе кадастровых работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 705 кв.м, что на 105 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка были определены по исторически сложившемуся пользованию, существуют на местности более 15 лет. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется (межевой план и заключение кадастрового инженера на л.д.20-29).

Как установлено в судебном заседании, споров между сторонами относительно границ земельных участков не имеется, что подтверждено в суде доводами искового заявления.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая фактическое признание иска ответчиком, суд соглашается с возможностью установления координат границ и площади земельного участка истца согласно заключению кадастрового инженера.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Золотово-2» об уточнении местоположения границы и площади земельного участка, находящегося в собственности, по фактическому местоположению и землепользованию удовлетворить.

Определить местоположение границ и площадь принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка с К№ (ранее К№), категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определив общую площадь земельного участка 705 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и для государственной регистрации права собственности в отношении указанного выше земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2019 года.

Судья С.М. Ильин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>