УИД ***

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело ***

15 ноября 2023 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В., 

при секретаре Бояринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения площадью *** кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>». Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не уплачивала взносы на капитальный ремонт в период с 

<

дата> по 

<

дата>, в связи с чем образовалась задолженность. Просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» задолженность в размере ***, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** копеек.

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, о чем указано в иске (л.д.6 с оборот). В ответ на ходатайство ответчиков о применении сроков исковой давности представил заявление об уточнении заявленных исковых требований: просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере *** и расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики ФИО1, ФИО2 заявили о применении сроков исковой давности, уточненные исковые требования признали частично. ФИО1 считает, что дата начала исчисления задолженности должна быть на месяц позже, поскольку обязанность по оплате квитанции за март возникла в апреле, таким образом, сумма задолженности должна быть меньше на *** руб. 

Суд, ознакомившись с позицией истца, заслушав ответчиков, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственником жилого помещения с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> (л.д.10-11).

Ответчики ФИО1, ФИО2 ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем в период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере *** копеек (л.д.6).

<

дата> истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, 

<

дата> мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ *** о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ***, расходов по уплате государственной пошлины в размере ***, который отменен 

<

дата> по заявлению ФИО2 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет ***, из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере *** копеек, пени в размере ***.

Доводы ФИО1 о том, что дата начала исчисления задолженности должна быть на месяц позже суд находит ошибочными, поскольку срок исковой давности не пропущен по платежам, начисленным после 

<

дата>, при этом истец просит взыскать платежи и пени, начисленные, начиная с 

<

дата>: платеж за март, пени за 

<

дата>, которые начисляются в 

<

дата>.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения в спорный период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по платежам и пеням за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

требования иска НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (***) и ФИО2 (***) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» (ОГРН ***) задолженность по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере *** рублей, в том числе *** - задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, *** рублей – пени; а также сумму государственной пошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Коровацкая

Решение принято в окончательной форме 22 ноября 2023 года.