63RS0№-58

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.о. Самара 20 августа 2019 года

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Булацкой В.П., с участием истца ФИО1, представителя истца - адвоката Самохваловой Т.М., ответчика П. Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к П. Н. П. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным в части, прекращении записи о регистрации и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к П. Н.П. с вышеуказанным иском, указав, что на основании договоров купли-продажи, заключенных с ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, она является владельцем и пользователем земельного участка площадью 595 кв.м по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №, также является членом садово-дачного товарищества, обрабатывает участок,производит расходы на его содержание. При этом договоры не прошли государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ ей получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на указанный земельный участок, поскольку договор купли-продажи своевременно не зарегистрирован, кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенным нотариусом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного земельного участка является ответчик П. Н.П., что подтверждается записью о регистрации в ЕГРН. Поскольку ФИО2 умерла, иным способом, кроме как путем обращения в суд, она не имеет возможности защитить свое вещное право. Просит признать сделку: договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 63:26:0000000:989, площадью 595 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №, удостоверенный нотариусом ФИО4, зарегистрированный в реестре за №, состоявшимся. Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, недействительным в части права П. Н.П. на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:989, площадью 595 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №. Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения в ЕГРН записи о регистрации 63-63/026/451/2016-156/2 права собственности П. Н.П. на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:989, площадью 595 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:989, площадью 611 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №, в границах согласно каталогу координат, указанных в плане границ земельного участка, составленного ООО «Гео-Компас».

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель - адвокат Самохвалова Т.М. поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик П. Н.П. в судебном заседанииисковые требования поддержала, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица - нотариус 

<

адрес> ФИО3, Управление Росреестра по 

<

адрес>, СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.

В силу ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ, заявление о признании иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику признание иска. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом установлено, что основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

Поскольку признание иска ответчика сделано добровольно, признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц, при таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать сделку: договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 63:26:0000000:989, площадью 595 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №, удостоверенный нотариусом ФИО4, зарегистрированный в реестре за №, состоявшимся. 

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, недействительным в части права П. Н. П. на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:989, площадью 595 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №. 

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации 63-63/026/451/2016-156/2 от ДД.ММ.ГГГГ о права собственности П. Н. П. на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:989, площадью 595 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:989, площадью 611 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергетик», участок №, в границах согласно каталогу координат, указанных в плане границ земельного участка, составленного ООО «Гео-Компас» от ДД.ММ.ГГГГ.

Назв. точки

Координаты

Расстояние

Дирекционный угол

X

Y

1

416 391,87

1 368 075,43

2

416 393,42

1 368 076,14

1,70

24°32"59""

3

416 387,48

1 368 095,20

19,97

107°18"31""

4

416 376,93

1 368 091,26

11,26

200°26"41""

5

416 364,02

1 368 086,06

13,91

201°58"27""

6

416 359,88

1 368 084,85

4,32

196°15"6""

7

416 360,97

1 368 077,11

7,81

277°59"47""

8

416 363,64

1 368 065,17

12,24

282°36"53""

9

416 387,58

1 368 073,87

25,47

19°58"30""

1

416 391,87

1 368 075,43

4,56

19°58"48""

Считать решение суда основанием для осуществления внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:26:0000000:989.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин