Дело № 2-3023/2019 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года с. Берёзовка Пермского края 

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с.Берёзовка) в составе председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Гневашевой Т.С.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица галашевой Т.И., 

прокурора Морозовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также проживает сожитель матери истца – ФИО4, который в данном помещении никогда не был зарегистрирован. Совместное проживание истца и ответчика невозможно, поскольку ФИО4 выражается в адрес истца нецензурной бранью, угрожает ему, почти каждый выходной злоупотребляет спиртными напитками.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края (ПСП в с.Березовка) от 12.07.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5

В судебном заседании ФИО3 на удовлетворении иска настаивает, указывает на то, что ответчик членом его семьи не является; мать с младшим братом проживают в собственном доме в д.Пентюрино, где у ответчика в собственности 1\2 доли, однако, ответчик в добровольном порядке выезжать из спорной квартиры отказывается. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала и пояснила, что истец -ее сын, они оба являются долевыми собственниками спорной квартиры; ответчик -ее сожитель, проживает в спорной квартире с истцом, по требованию собственников из квартиры не выезжает, при этом имеет в собственности жилое помещение; совместное проживание истца и ответчика невозможно, поскольку ФИО4 устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в адрес истца, злоупотребляет спиртным.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено:

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО5 являются собственниками 2-комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 4,5).

Согласно копии домовой книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 (л.д. 6-10).

Как следует из пояснений истца и ФИО5, ФИО4, в спорном жилом помещении проживал с согласия ФИО5, ФИО5 с младшим сыном проживает в 

<

адрес>, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, общее хозяйство с ответчиком не ведется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик зарегистрирован не был. 

ФИО4 имеет в собственности ? доли в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-13), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14).

Согласно домовой книге, в жилом помещении по адресу: д

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО2 (л.д. 15-16).

Из информации отделения полиции №2 (дислокация с.Березовка) МО МВД России «Кунгурский» следует, что ДД.ММ.ГГГГ к УУП обратилась ФИО5, проживающая по адресу: 

<

адрес> и сообщила, что сожитель ФИО4 устроил дома скандал, поломал мебель, напугал ребенка.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ФИО4 в добровольном порядке из квартиры, где проживает ее внук ФИО3, выезжать не желает, устраивает скандалы, употребляет спиртные напитки, в своем собственном доме проживать не желает. 

Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о праве ответчика на проживание в спорном жилом помещении. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения – ФИО5, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства он не приобрел.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы, приводимые истцом в обоснование исковых требований, состоятельными. Эти доводы кем- либо не опровергнуты. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку собственником жилого помещения является ФИО3, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о порядке пользования не имеется, ответчик имеет на право собственности жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд считает, что в случае отказа в иске права ФИО3 как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку он не будет иметь возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей подтверждены чеком - ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2), и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194–199,230-233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В. Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 203023/2019 (59RS0027-01-2019-003380-02), дело хранится в Кунгурском городском суде (ПСП в с.Березовка) Пермского края.