63RS0007-01-2023-002794-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Дубрава», земельный участок №, кадастровый №, площадью 660 кв.м., в порядке наследования по завещанию, установлении границы земельного участка согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указав, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО2, умершего 18.09.2006г. и матери ФИО2, умершей 22.03.2016г. После смерти отца истец в равных долях с матерью ФИО2 вступила в наследство, подав заявление нотариусу 

<

адрес> ФИО3 После смерти матери истец приняла наследство, обратившись к нотариусу, и получив свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме имущества, на которое были получены свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти отца истца ФИО2 остался земельный участок для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт Петра Дубрава, СДТ «Дубрава», участок №, кадастровый № п документам 700 кв.м., по измерениям фактическая площадь составляет 660 кв.м. Спорный земельный участок принадлежал отцу истца на основании Решения Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №»98, свидетельство о праве собственности на землю выдано 29.08.1992г. Оформить спорный земельный участок во вне судебном порядке не представляется возможным ввиду допущенных ошибок в правоустанавливающих документов, а именно в фамилии отца истца. Истец является единственным наследником после смерти своих родителей. Межевание земельного участка при выделении наследодателю не проводилось, с целью уточнения границ и площади спорного земельного участка истец обратилась в ООО «Межевик» за проведением кадастровых работ. В результате межевания земельного участка площадь спорного земельного участка составляет 660 кв.м., границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования границ. Споров по границам земельного участка не имеется. Истец фактически приняла спорный земельный участок после смерти родителей, пользуется им по назначению. Во вне судебном порядке разрешить сложившийся спор не представляется возможным в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. На основании изложенного, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание истец не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полностью поддержав исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полностью поддержав исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, по неизвестным причинам, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания представлено не было, и суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 0,07га, предоставлен ФИО2, на основании решения Волжского райисполкома от 28.08.1989г. № для коллективного садоводства СДТ «Дубрава» в 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 29.08.1992г.

ФИО2, 25.09.1928г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от 18.09.2006г., выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №, наследственное имущество состояло из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, свидетельства выданы истцу и ее матери ФИО2 по 1/2 доле на вышеуказанную квартиру каждому. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес>.

После смерти ФИО5 истец также обратилась к нотариусу ФИО6, приняв наследство, нотариусом было открыто наследственное дело №. Истцом были получены свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №№ 

<

адрес>5, 

<

адрес>4.

Иных наследников после смерти родителей истца не имеется, спорный земельный участок не вошел в состав наследственного имущества, так как в правоустанавливающем документе имелась ошибка в фамилии отца истца, а именно: вместо «ФИО7» указано «Лопырев». 

Родство истца с ФИО2 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Советским ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно ответа Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 А,И. выдавалось свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок №, относящийся к землям населенных пунктов, для ведения садово-дачного хозяйства, площадью 700,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Дубрава», дача №. Регистрационный № записи в книге учета собственников земельных участков на территории ФИО8 администрации. В свидетельстве допущена техническая ошибка, следует читать: ФИО7.

В материалы дела представлен план границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт Петра Дубрава, СДТ «Дубрава», участок №, кадастровый №, согласно которого по документам площадь участка составляет 700,00 кв.м., а по изменениям 660,00 кв.м.

Также суду представлен акт согласования местоположения границы спорного земельного участка, согласно которого споров по границам не установлено.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера, выполненного ООО «Межевики», согласно которого установлено, что согласно сведениям ЕГРН площадь спорного земельного участка равна 700 кв.м., по результатам камеральной обработки полевых измерений площадь составила 660 кв.м, фактическая уточняемая площадь меньше декларированной на 40 кв.м. По результатам камеральной обработки измерений было установлено, что пересечения уточняемого земельного участка с границами смежных земельных участков отсутствуют. Граница уточняемого земельного участка не совпадает с границей смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302012:399, образуя щель. Фактические границы уточняемого земельного участка и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302012:399 не имеют щелей и разрывов. Таким образом, выявлены ошибки в координатах смежного земельного участка. Причиной возникновения выявленных несоответствий в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302012:399 мог послужить сбой програмного продукта при первоначальном вычислении координат узловых о поворотных точек, а также геодезическая ошибка при привязке границ участка к опорно-межевой сети. Границы уточняемого земельного участка полностью соответствуют действительности, а в границы смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302012:399 следует внести изменения. Также было установлено, что по границе от точки 4 до точки 1 фактически располагается земельный участок № с кадастровым номером 63:17:0302004:430, однако по сведениям ЕГРН в данном месте уточнен земельный участок № с кадастровым номером 63:17:0302012:1263, который фактически располагается в другом месте. Вышеуказанные несоответствия не являются препятствием в уточнении границ спорного земельного участка. Местоположение границ земельного участка и его площадь, отраженные в плане границ земельного участка, выполненном ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ, определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ спутниковым геодезическим методом. Границами земельного участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, такими как заборы, установленные землепользователем указанного земельного участка, а также заборами смежных землепользователей, с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0302012:653, уточненного по результатам межевания.

На основании изложенного, кадастровым инженером предложено признать право собственности и установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт Петра Дубрава, СДТ «Дубрава», участок №, кадастровый №, согласно плану границ ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок с кадастровым номером 63:17:0302012:1546 имеет площадь 700 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В материалы дела представлено уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений относительно спорного объекта недвижимости.

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосе, вне водоохранной зоны водных объектов.

Земельный участок использовался для коллективного садоводства до введения в действие Правил застройки и землепользования в 

<

адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Доказательств того, что использование спорного земельного участка опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия суду не представлено.

Судом установлено, что после смерти Л-вых, родителей истца, последняя в соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактически приняла наследство в виде спорного участка, осуществляет уход за ним, приняла меры для его сохранности, использует его под садоводство, оплачивает членские взносы. Иных наследников после смерти Л-вых, претендующих на спорный земельный участок, не имеется. 

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ" права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" №137-ФЗ от 25.10.2001 (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен ФИО2 в 1989 году, то есть до введения в действие ЗК РФ, в установленном законном порядке; право собственности на участок за наследодателем ФИО2 зарегистрировано не было, ФИО1 фактически приняла наследство по закону, споров по наследству не установлено; спорный земельный участок используется истцом до настоящего времени по назначению, доказательств подтверждающих, что спорный участок является изъятым из оборота либо ограниченным в обороне не представлено, споров по границам земельного участка не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

При этом, вынесенное судом решение об установлении границ земельного участка на основании плана, содержащего координаты характерных точек границ, будет являться основанием для подготовки межевого плана, предоставляемого впоследствии в орган кадастрового учета в качестве основания для учета изменений земельного участка в связи с изменением описания местоположения границ и (или) изменением его площади совместно с соответствующим заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 660 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт Петра Дубрава, СДТ «Петра Дубрава», участок № в границах в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2023 г.

Судья О.А. Свиридова