дело № 2-1360/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Зеленый город» к О.С. о взыскании суммы целевого взноса, пеней, судебных расходов,

установил:

ДНТ «Зеленый город» обратился в суд с иском О.С. о взыскании суммы целевого взноса, пеней, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлся членом ДНТ «Зеленый город», собственноручно написал обязательство выполнять все решения Общих собраний ДНТ, а также Устав ДНТ, в том числе вносить ежемесячный и иные виды взносов. Решением общего собрания был установлен размер неделимого целевого фонда исходя из размера земельного участка. Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 967 кв.м, таким образом, размер целевого взноса с его участка составляет 

<

данные изъяты> руб. 50 коп. Решением Общего собрания от 

<

дата> был утвержден дополнительный взнос на строительство канализации в размере 

<

данные изъяты> руб. 16 коп. с участка. Установлены сроки уплаты взносов. Однако ответчик целевые взносы не оплачивал и 

<

дата> добровольно вышел из членов ДНТ, не оплатив задолженности по целевым взносам. 

Истец просит взыскать с ответчика сумму целевого взноса в размере 

<

данные изъяты> руб. 66 коп., проценты за просрочку в размере 

<

данные изъяты> руб. 29 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей и по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования и просил взыскать с ответчика сумму целевого взноса в размере 

<

данные изъяты>. 66 коп., проценты за просрочку в размере 

<

данные изъяты> руб. 44 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей и по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ДНТ «Зеленый город» ФИО в судебном заседании поддержала требования, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик О.С. иск не признал, поддержал свои письменные возражения, в которых пояснил, что при написании заявления о принятии в члены ДНТ он не знал о целевых взносах и решениях общих собраний, с учредительными документами товарищества его никто не знакомил. 

Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

О.С. с 13.03.2012г. на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок площадью 937 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (л.д.18).

<

дата> О.С. подано заявление о принятии его в члены ДНТ «Зеленый город», в котором он указал, что с Уставом ДНТ ознакомлен и согласен, обязуется выполнять все положения Устава, решения общего собрания членов (собрания уполномоченных) и правления, в том числе принятые до вступления, внести вступительный взнос в размере 10000 руб., а также вносить ежемесячные и иные виды взносов, предусмотренные Уставом ДНТ (л.д.17).

Согласно протоколу № Общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 16.08.2014г., О.С. принят в члены Товарищества (л.д.20-21).

<

дата> О.С. подано заявление об исключении его из членов ДНТ «Зеленый город» в связи с несогласием с деятельностью Товарищества (л.д.36).

Согласно протоколу № внеочередного Общего Собрания ДНТ «Зеленый город» от 15.12.2008г. утвержден размер неделимого целевого фонда на работы по созданию инженерно-технического обеспечения, по созданию дорожного покрытия и строительству автомобильных съездов, а также по возведению ограждения Участка в сумме 

<

данные изъяты> руб. 50 коп., утвержден размер целевых взносов в сумме 

<

данные изъяты>,50 руб. за 1 кв.м земельного участка, утвержден срок на внесение целевого взноса в течение месяца с момента получения членом Товарищества свидетельства о праве собственности на соответствующий земельный участок (л.д.37). Р

Согласно протоколу № итогов голосования Общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» утвержден размер целевого взноса на создание сетей канализационного обеспечения в сумме 

<

данные изъяты>,16 руб. с каждого земельного участка, утвержден срок внесения целевого взноса с 

<

дата> по 

<

дата>, либо в течение месяца с момента получения членом Товарищества свидетельства о государственной регистрации права собственности на соответствующий земельный участок (л.д.38-40). 

Как следует из выписки из Протокола № от 

<

дата>, принято решение о том, что все члены ДНТ, не уплатившие в свое время целевые взносы, или уплатившие их не полностью, должны уплатить в течение 6 месяцев, т.е. до 

<

дата>, все оставшиеся целевые взносы (л.д.41-42).

<

дата> истцом ответчику вручено письмо о необходимости погашения суммы задолженности перед ДНТ по целевым взносам на создание объектов инфраструктуры (л.д.43-44). Ответчиком данные суммы не внесены. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Федеральный закон №66-ФЗ) под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.6 ч.2 ст.19 ФЗ «О «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 7.6 Устава ДНТ «Зеленый город» предусмотрено, что граждане, оформившие в собственность дачный земельный участок в результате купли-продажи, дарения или мены, а также в случае наследования земельного участка, обязаны в срок не позднее 2 недель после регистрации права собственности предъявить правлению нотариально удостоверенную копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, и заявление на вступление в члены товарищества.

В соответствии с п.7.5 Устава, правление обязано в срок не позднее 30 дней рассмотреть данное заявление и проинформировать заявителя о размерах вступительного и ежемесячного членских взносов, а также о сумме задолженности предыдущего собственника земельного участка (если она имеется) перед товариществом по целевым членским взносам. 

Из материалов дела не следует, что ответчик до вступления в члены ДНТ «Зеленый город» был проинформирован о размере задолженности бывшего собственника по членским взносам. Указанное в заявлении о принятии в члены ДНТ обязательство соблюдать все решения общего собрания и правления, в том числе принятые до его вступления в члены ДНТ, не свидетельствует о выполнении правлением обязанности по информированию ответчика о конкретной сумме задолженности. Согласно данному заявлению ответчик был проинформирован лишь о размере вступительного взноса 10000 руб. При данных обстоятельствах требование к ответчику об уплате задолженности, образовавшейся в период его членства в ДНТ, не основано на положениях Устава.

Подпункт 1 п.7.8 Устава предусматривает право члена ДНТ на добровольный выход из состава членов ДНТ.

Согласно п.п.9 п.1 ст.19 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член товарищества имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В соответствии с п.7.17 Устава ДНТ «Зеленый город», в случае, если граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не вносили целевые взносы или имеют задолженности по целевым взносам на приобретение (создание) соответствующего имущества общего пользования или объекта (объектов) инфраструктуры, размер и сроки оплаты за пользование указанным имуществом для них устанавливаются правлением ДНТ по соответствующему договору за соразмерную плату, с учетом погашения стоимости доли затрат на приобретение (создание) соответствующего имущества или объекта инфраструктуры, приходившегося на одного члена товарищества.

Таким образом, вопрос о размере и сроках оплаты целевых взносов подлежит разрешению путем заключения договора с бывшим членом ДНТ. Доказательств заключения какого-либо договора, предусматривающего обязательство ответчика погасить задолженность, в материалы дела не представлено.

Оценив пояснения сторон и совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания задолженности с ответчика не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ДНТ «Зеленый город» к О.С. о взыскании суммы целевого взноса, пеней, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2017г. 

СУДЬЯ: