УИД № 58RS0012-01-2020-000924-58 Дело № 2-523/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1974 году их мама ФИО3 приобрела в свою собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Сразу после покупки жилого дома, он был сломан, и на его месте построен новый жилой дом площадью ... кв.м. 

В 1993 году в связи с изданием Указа Президента РФ, которым была урегулирована земельная реформа по передаче в собственность гражданам земельных участков для ведения ЛПХ, за ней в собственность был закреплен земельный участок, на котором расположен выстроенный ею жилой дом. Жилой дом прошел техническую инвентаризацию с новой площадью и при создании Государственного кадастра недвижимости и жилой дом, и земельный участок были учтены как объекты недвижимости со статусом «ранее учтенные». 

03.12.2019 года С.Р.Е. умерла, а истцы вступили в права наследования по закону на земельный участок. Несмотря на то, что на данном земельном участке расположен жилой дом, они не смогли оформить своих наследственных прав на жилой дом в связи с отсутствием на него правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности их матери (правоустанавливающий документ 1974 года имеет описание иного объекта недвижимости, которого в настоящее время не существует, а разрешение на строительство нового дома мама в связи с незнанием законодательства РФ не получила).

Постановлением нотариуса г. Каменки Пензенской области от 15.06.2020 года им отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом. 

Считают, что права нарушены и им необходима судебная защита нарушенного права.

Согласно заключения МУП ППАПБ строительство жилого дома выполнено в строгом соответствии со строительными и градостроительными нормами. Спорное жилое здание находится на земельном участке с разрешенным использованием: для ИЖС, который прошел с данным видом разрешенного использования ГКУ, поэтому не нарушает также и Правила землепользования и застройки, утв. Собранием представителей города Каменки 30.04.2015 года, а также ст. 263 ГК РФ. 

Согласно данным ГКН жилое здание имеет общую площадь ... кв.м., кадастровый номер: ..., расположено на земельном участке площадью 799 кв.м., кадастровый номер: ..., находятся по адресу: .... 

Просят признать за ними право общей долевой собственности, за каждым по ... доле, на жилое здание общей площадь ... кв.м., с кадастровым номером: ..., расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером: ..., находящееся по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации города Каменки Каменского района Пензенской области не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указано, что ответчик исковые требования ФИО1, ФИО2 признает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации города Каменки Каменского района Пензенской области – ФИО4, действующим на основании доверенности, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на ? доли жилого здания, общей площадь ... кв.м., с кадастровым номером: ..., расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером: ..., находящегося по адресу: ..., после смерти С.Р.Е., наступившей 03.12.2019.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на ? доли жилого здания, общей площадь ... кв.м., с кадастровым номером: ..., расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером: ..., находящегося по адресу: ..., после смерти С.Р.Е., наступившей 03.12.2019.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья: