№2-711/17

мотивированное 

решение

изготовлено 05.07.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и его сын ФИО8 на условиях социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 обратился в суд с иском Администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ранее участия в приватизации жилья не принимал.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ранее участия в приватизации жилья не принимал, от участия в приватизации на спорное жилое помещение отказывается.

Ответчик Администрация сельского поселения 

<

адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направила.

Ответчик Администрация РМР 

<

адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением № к нему изначально должно быть отнесено к объектам муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. 

Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцам в заключении договора отказано. Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено совхозом «Россия» супруге истца - ФИО2 в связи с трудовыми отношениями ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. л.д.19-20,21). В состав её семьи входили: ФИО3 – муж, ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д.7)

В настоящее время совхоз «

<

данные изъяты>» прекратил свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ. 

Истец ФИО3 занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал. Об этом свидетельствует имеющаяся в материалах дела справка Администрации 

<

адрес> ( л.д.12).

Отсутствие у истца возможности приватизировать занимаемое жилое помещение, ущемляет его законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем, в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Яроблсуд через Ростовский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Л.В. Яковлева