61RS0011-01-2019-001719-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коротких И.В.,

с участием истица ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Мищенко А.В.,

при секретаре Мензараровой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве. В 2014 году он приобрел данный жилой дом и участок, в котором были прописаны ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ 

Данные ответчики не проживают по месту регистрации с 2014г., установить адрес их местонахождения не представляется возможным, телефоны для связи с ответчиками у него отсутствуют, все его попытки найти контакты через предыдущего собственника оказались безрезультатны, коммунальные платежи не платят, чем нарушают его права собственника, поскольку он вынужден нести дополнительное бремя содержания этого имущества, уплачивая излишние расходы по оплате коммунальных услуг. Какого-либо специального соглашения о порядке пользования жилым помещением в принадлежащем ему жилом доме с ответчиками не заключалось.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат в судебном заседании исковые требования истца не признал и просил отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по 

<

адрес>, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.5).

В указанном доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д. 7-10).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, не проживают с 2014 г. (л.д. 14).

Согласно представленным суду адресным справкам, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от 12.08.2019г. информация в отношении ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО6 о их регистрации отсутствует, ответчик ФИО5 снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении значится зарегистрированной только ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с изложенным суд полагает, что исковые требования в отношении ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО6 ФИО5 не подлежат удовлетворению, поскольку сведения о их регистрации в ОМВД России по 

<

адрес> отсутствуют, а ответчик ФИО5 снят с регистрационного учета.

Суд учитывает, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает по месту регистрации. Отсутствие ответчика ФИО3 не является временным, в связи с чем оснований для сохранения прав на регистрацию в данном жилом помещении за ответчиком не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2019 года.

Судья И.В. Коротких